Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов




Скачать 37.44 Kb.
НазваниеПеречень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов
Дата15.03.2013
Размер37.44 Kb.
ТипДокументы
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов


1.      Работы по содержанию общего имущества жилых домов (подвалов, чердаков, подъездов, крыш):

1.1 Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

1.2 Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен).

1.3 Восстановление кирпичной кладки несущих стен.

1.4 Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска, а также отбивка отслоившейся отделки стен.

1.5 Устранение неисправностей стальных кровель.

1.6 Устранение неисправностей рубероидных (мягких) кровель.

1.7.Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

1.8. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

1.9.Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на технических этажах.

1.10. Ремонт гидроизоляции.

1.11.Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

1.12. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов.

1.13. Ремонт козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.

1.14. Восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.

1.15. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).

1.16. Содержание подвальных помещений согласно санитарным нормам.

1.17. Очистка кровли от грязи, мусора и листьев.

1.18. Закрытие на замки подвальных и техэтажей, выходов на кровлю, устройство металлических решеток.

1.19. Прочистка общедомовых канализационных коммуникаций.

1.20. Промазка суриковой замазкой течи, участков гребней стальной кровли и др.

1.21. Ремонт порогов.

1.22.Ремонт отмостки.

1.23.Ремонт и укрепление входных деревянных дверей в подъездах.

 

 2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту общих коммуникаций жилых домов.

2.1.Обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования (водопроводных, канализационных, теплофикационных сетей):

а) регулировка, замена и ремонт запорной арматуры, приборов;

б) восстановление, ремонт теплоизоляции;

в) устранение течи в трубопроводах с заменой участков;

г) промывка, гидравлические испытания систем центрального отопления жилых домов.

д) уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

е) укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.

ж) замена запорной арматуры;

з) установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации;

и) установка бандажей на трубопроводе;

к) смена участков трубопровода до 15 % от общего количества;

л) обеспечение освещения в местах расположения приборов учета, элеваторных узлов и узлов ввода;

м) обеспечение сохранности всего внутридомового инженерного оборудования (контроль утечек, прочистка фильтров и грязевиков и т.д.);

н) прочистка ливневой канализации.

2.2.Противопожарные и ремонтные работы системы вентиляции:

2.3Техобслуживание, ремонт технических устройств и технических помещений, аварийное обслуживание:

а) чистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов, дезинсекция;

б) восстановление работоспособности промывочных устройств, крышек, мусороприемных клапанов и шиберных устройств;

в) очистка и мойка мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода;

г) проведение текущего ремонта систем дымоудаления и пожаротушения, систем диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием домов повышенной этажности;

д) организация запуска оборудования в эксплуатацию (с началом отопительного сезона, после ремонтных работ) автоматизированных тепловых узлов;

е) проверка наличия несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц потребителей воды холодной, горячей и тепло- и электроэнергии, исправность контактных зажимов, соединений в осветительных коробках, а также проводов, подводимых к светильникам, выключателям, розеткам, щитку и электросчетчикам мест общего пользования;

2.4.Устранение неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования:

2.5. Аварийное обслуживание в рабочие дни с 20-00 до 08-00, в выходные и праздничные дни круглосуточно.

 

3. обеспечение санитарного состояния жилых зданий:

а) проведение дератизационных мероприятий в ж/ фонде;

б) освещение мест общего пользования;

в) вывоз и складирование мусора

4. Техобслуживание, экспертное обследование и ремонт лифтов.

 

Похожие:

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconПеречень и сроки выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей и выполнения работ по заявкам
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconАдминистрации города ставрополя ставропольского края
Ставрополя, в которых планируется выполнение работ по ремонту общего имущества в рамках реализации подпрограммы «Ремонт общего имущества...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconСтатьями 39 и 156
Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconПротокол №197 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на выполнение работ по текущему ремонту и содержанию действующей сети автомобильных дорог общего пользования местного значения по Александровскому району в 2011 году. Дата рассмотрения заявок: 22. 12. 2010г
Заказчик открытого аукциона: Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Александровского района»
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconПредложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год
Вартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, технические подвалы, инженерные...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconПриказ от 24 мая 1991 г. N 10 об утверждении классификации работ по ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства городов
В целях повышения эффективности работ по ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства городов, рабочих, курортных поселков...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Извещение о проведении открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconОб утверждении заданий по ремонту и разметке дорог на 2007 год и мерах по переходу на новый порядок
Задание по ремонту дорог в 2006 году выполнено в объеме 12654,9 тыс кв м, в том числе по капитальному ремонту 7028,2 тыс кв м, по...
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconIv. Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов г. Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница