Конкурсная документация для проведения открытого конкурса




НазваниеКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
страница17/21
Дата09.03.2013
Размер2.81 Mb.
ТипКонкурс
1   ...   13   14   15   16   17   18   19   20   21
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Консервация поливочных систем.

15. Укрепление флагодержателей.

16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

18. Поставка доводчиков на входных дверях.

19. Ремонт и укрепление входных дверей.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

4. Смена прокладок в водопроводных кранах.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Подготовка зданий к праздникам.

7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

8. Удаление с крыш снега и наледей.

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

10. Уборка и очистка придомовой территории.

11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

13. Удаление мусора из здания и его вывозка.

14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

15. Поливка тротуаров и замощенной территории.

--------------------------------

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений

Приложение N 3 к

Правилам и нормам технической эксплуатации

жилищного фонда


ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ


1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление,

восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.

10. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

14. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

15. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

16. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

17. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.


Приложение № 3

к Техническому заданию


ЛОТ 1

пр. Народного Ополчения, д.10 литера А

(строительный адрес: Ленинский пр., д.139 литера Б)


ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ № 1

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: пр. Народного Ополчения, дом 10, литера А

общая площадь дома (квартир)

39559,9 кв.м

 

 

 

 

 

Периодичность

Годовая плата (руб.)

Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)

I. Уборка мусоропроводов

1. Удаление мусора из мусороприемных камер

ежедневно

 

0,65

2. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

 

0,19

II. Уборка придомовой территории (ручная)

1. Подметание снега

47 раз в год

109185

0,23

2. Сдвигание снега

12 раз в год

104438

0,22

3. Уборка газонов

раз в 3 дня

42725

0,09

4. Подметание территории летом

75 раз в год

90197

0,19

5. Уборка контейнерных площадок

ежедневно

33230

0,07

Ш. Уборка придомовой территории (механизированная)

1. Подметание снега

20 раз в год

47472

0,10

2. Подметание территории летом

25 раз в год

61713

0,13

3. Поливка территории

20 раз в год

23736

0,05

1V. Содержание общего имущества многоквартирного дома

1. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в т.ч.

 

593399

1,25

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

 

 

Замена разбитых стекол окон и дверей

по мере необходимости

 

 

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, прочистка дымоходов, закрытие подвальных, чердачных дверей

1 раз в год

 

 

Мелкий ремонт электропроводки, ремонт групповых щитков

по результатам осмотров

 

 

2. Технические осмотры, мелкий ремонт

 

180393

0,38

Осмотр электротехнических устройств

4 раза в год

 

 

Осмотр системы центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в местах общего пользования, вентиляционных каналов и шахт

2 раза в год

 

 

3. Аварийное обслуживание

постоянно

598146

1,26

4.Услуги по обследованию аварийных квартир, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений

по мере необходимости

90197

0,19

5. Дератизация (дезинсекция)

по мере необходимости

28483

0,06

6. Влажное подметание полов нижних двух этажей

через день

104438

0,22

7. Влажное подметание полов свыше второго этажа (включая пол лифтовых кабин)

2 раза в неделю

303820

0,64

8. Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

185140

0,39

9.Вывоз твердых бытовых отходов в т.ч.

ежедневно

1590308

3,35

вывоз твердых бытовых отходов

 

 

2,33

утилизация твердых бытовых отходов

 

 

1,02

Управление многоквартирным домом

 

560168

1,18

Итого

 

4 747 188

 



Начальник ПЭО И.А. Фомина


ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ № 2

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме


по адресу: пр. Народного Ополчения, дом 10, литера А

общая площадь дома (квартир)

39559,9 кв.м













 

Периодичность

Годовая плата (руб.)

Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)

I. Уборка мусоропроводов

1. Мойка сменных мусоросборников

ежедневно

 

0,10

2. Дезинфекция ствола мусоропровода

1 раз в месяц

 

0,03

3. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

 

0,04

и т.д.

 

 

 

II. Уборка придомовой территории

1. Пескопосыпка ручная

25 раз в год

9494

0,02

2. Выкашивание газонов

2 раза в сезон

33230

0,07

3. Уборка скошенной травы

2 раза в сезон

4747

0,01

4. Очистка территории от опавших листьев

1 раз в сезон

18989

0,04

5. Пескопосыпка механизированная

20 раз в год

33230

0,07

и т.д.

 

 

 

Ш. Работы по содержанию общего имущества

1. Услуги по договорам со специализированными организациями (обслуживание объединенных диспетчерских систем, обслуживание электроплит, поверка манометров и счетчиков, аренда прямых проводов, техническое обслуживание узлов учета), прочие услуги

по договорам

170899

0,36

2. Услуги по заявочному ремонту для населения

 

128174

0,27

1. Уборка площадок перед входом в подъезд

1 раз в неделю

9494

0,02

2. Мытье окон

1 раз в год

9494

0,02

3. Влажная протирка подоконников, радиаторов, почтовых ящиков

2 раза в год

4747

0,01

4. Влажная уборка стен

1 раз в год

18989

0,04

и т.д.

 

 

 

3. Содержание и ремонт лифтов

ежедневно

 

по расчету

и т.д.

 

 

 

1V. Работы по текущему ремонту общего имущества

Указать виды работ в соответствии со сметой

 

2411572

5,08

Итого

 

2 853 059

 



Начальник ПЭО И.А. Фомина

ЛОТ 2

пр. Стачек, д.38 литера А


ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ № 1

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: проспект Стачек, дом 38, литера А общая площадь дома (квартир)

2222,9

 

 

 

 

 

Периодичность

Годовая плата (руб.)

Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)

I. Уборка мусоропроводов

1. Удаление мусора из мусороприемных камер

ежедневно

 

0,65

2. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

 

0,19

II. Уборка придомовой территории (ручная)

1. Подметание снега

47 раз в год

6135

0,23

2. Сдвигание снега

12 раз в год

5868

0,22

3. Уборка газонов

раз в 3 дня

2401

0,09

4. Подметание территории летом

75 раз в год

5068

0,19

5. Уборка контейнерных площадок

ежедневно

1867

0,07

Ш. Уборка придомовой территории (механизированная)

1. Подметание снега

20 раз в год

2667

0,10

2. Подметание территории летом

25 раз в год

3468

0,13

3. Поливка территории

20 раз в год

1334

0,05

1V. Содержание общего имущества многоквартирного дома

1. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в т.ч.

 

33344

1,25

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

 

 

Замена разбитых стекол окон и дверей

по мере необходимости

 

 

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, прочистка дымоходов, закрытие подвальных, чердачных дверей

1 раз в год

 

 

Мелкий ремонт электропроводки, ремонт групповых щитков

по результатам осмотров

 

 

2. Технические осмотры, мелкий ремонт

 

10136

0,38

Осмотр электротехнических устройств

4 раза в год

 

 

Осмотр системы центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в местах общего пользования, вентиляционных каналов и шахт

2 раза в год

 

 

3. Аварийное обслуживание

постоянно

33610

1,26

4.Услуги по обследованию аварийных квартир, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений

по мере необходимости

5068

0,19

5. Дератизация (дезинсекция)

по мере необходимости

1600

0,06

6. Влажное подметание полов нижних двух этажей

через день

5868

0,22

7. Влажное подметание полов свыше второго этажа (включая пол лифтовых кабин)

2 раза в неделю

17072

0,64

8. Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

10403

0,39

9.Вывоз твердых бытовых отходов в т.ч.

ежедневно

89361

3,35

вывоз твердых бытовых отходов

 

 

2,33

утилизация твердых бытовых отходов

 

 

1,02

Управление многоквартирным домом

 

31476

1,18

Итого

 

266 748

 



Начальник ПЭО И.А. Фомина



ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ № 2

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: проспект Стачек, дом 38, литера А, общая площадь (квартир)

2222,9
















Периодичность

Годовая плата (руб.)

Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)

I. Уборка мусоропроводов










1. Мойка сменных мусоросборников

ежедневно




0,10

2. Дезинфекция ствола мусоропровода

1 раз в месяц




0,03

3. Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц




0,04

и т.д.










II. Уборка придомовой территории










1. Пескопосыпка ручная

25 раз в год

533

0,02

2. Выкашивание газонов

2 раза в сезон

1867

0,07

3. Уборка скошенной травы

2 раза в сезон

267

0,01

4. Очистка территории от опавших листьев

1 раз в сезон

1067

0,04

5. Пескопосыпка механизированная

20 раз в год

1867

0,07

и т.д.










Ш. Работы по содержанию общего имущества







1. Услуги по договорам со специализированными организациями (обслуживание объединенных диспетчерских систем, обслуживание электроплит, поверка манометров и счетчиков, аренда прямых проводов, техническое обслуживание узлов учета), прочие услуги

по договорам

9603

0,36

2. Услуги по заявочному ремонту для населения

7202

0,27

1. Уборка площадок перед входом в подъезд

1 раз в неделю

533

0,02

2. Мытье окон

1 раз в год

533

0,02

3. Влажная протирка подоконников, радиаторов, почтовых ящиков

2 раза в год

267

0,01

4. Влажная уборка стен

1 раз в год

1067

0,04

и т.д.










3. Содержание и ремонт лифтов

ежедневно




по расчету

и т.д.










1V. Работы по текущему ремонту общего имущества







Указать виды работ в соответствии со сметой

135508

5,08

Итого




160 316



1   ...   13   14   15   16   17   18   19   20   21

Похожие:

Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по выбору фирмы-подрядчика

Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
...
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
Расположенных на территории приморского района санкт-петербурга, финансируемого с использованием субсидий в 2012 году
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договоров на выполнение работ по изготовлению проектно-сметной документации на замену лифтового оборудования
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
Разработке проектно-сметной документации в многоквартирных домах, расположенных на территории пушкинского района Санкт-петербурга,...
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
Директор Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга»
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в 2011 году, финансирование которого...
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на размещение муниципального заказа на выполнение комплекса работ на объекте «Совмещенный мост через реку Оку» на продлении строительства Автозаводской
Цель проведения конкурса – обеспечение эффективного расходования бюджетных средств
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация открытого
Открытого конкурса на право заключения договора страхования гражданской ответственности аэропортовой деятельности
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
Капитальному ремонту и реставрации фасадов зданий многоквартирных домов пушкинского района санкт-петербурга, финансирование которого...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница