Алтайского края решени е




НазваниеАлтайского края решени е
страница5/10
Дата02.10.2012
Размер1.58 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Статья 36. Проектная документация



1. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

2. Для подготовки проектной документации выполняются инженерные изыскания. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

3. Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных градостроительным законодательством Российской Федерации.

4. Порядок выполнения инженерных изысканий, подготовки проектной документации, состав и содержание проектной документации и исходных данных на проектирование, порядок организации и проведения государственной экспертизы проектов регулируется градостроительным законодательством Российской Федерации.

5. Подготовка проектной документации осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование (далее - лица, осуществляющие подготовку проектной документации).


Статья 37. Разрешение на строительство


1. Разрешение на строительство выдает уполномоченный орган администрации города в области градостроительства, за исключением разрешений на строительство, которые выдаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Алтайского края для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального и краевого значения.

2. Порядок делопроизводства, связанного с выдачей разрешений на строительство, подписанием и регистрацией разрешений, выдаваемых уполномоченным органом администрации города в области градостроительства, устанавливается распоряжением администрации города.

3. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Алтайского края или уполномоченным органом администрации города в области градостроительства в соответствии с их компетенцией.

4. Форма разрешения, перечень представляемой застройщиком, заказчиком документации, основания для отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются градостроительным законодательством Российской Федерации.

5. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в уполномоченный орган администрации города в области градостроительства один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6. Разрешения на строительство выдаются в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков и предельными параметрами земельных участков и разрешенного строительства


Статья 38. Государственный строительный надзор,

строительный контроль


1. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор уполномоченным федеральными органами исполнительной власти, органом исполнительной власти Алтайского края и государственный экологический контроль в случаях и в порядке, установленном градостроительным законодательством Российской Федерации.

2. Во всех случаях в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется строительный контроль в порядке, установленном градостроительным законодательством.

3. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае проведения указанных работ на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком.

4. Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

5.Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций при строительстве.


Статья 39. Строительство, реконструкция


1. Порядок осуществления строительства, реконструкции и проведения в установленных случаях капитального ремонта определяются градостроительным законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

2. В случае если при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или заказчик должен в установленный срок направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ.

3. После завершения работ, предусмотренных договором и проектной документацией, подрядчик передает застройщику (заказчику) оформленный в соответствии с установленными требованиями акт приемки объекта, подписанный подрядчиком, с приложением следующей документации:

1) перечня организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных работ с указанием видов выполняемых работ, фамилий инженерно - технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение и данных о наличии соответствующих лицензий;

2) комплекта рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениями по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают;

3) исполнительной геодезической документации на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, в составе, установленном требованиями СНиП, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию;

4) сертификатов, технических паспортов или других документов, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;

5) актов освидетельствования скрытых работ и актов промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.д.);

6) актов индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты о приемке оборудования после комплексного опробования;

7) актов испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжении, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений;

8) актов о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;

9) актов испытаний внутренних и наружных электроустановок электросетей;

10) актов лабораторных и инструментальных обследований радиационно-гигиенических показателей материалов;

11) актов об испытании устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

12) актов испытаний устройств, обеспечивающих взрыво-пожаробезопасность, молниезащиту;

13) актов испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

14) журналов производства работ и авторского надзора проектных организаций;

15) материалов проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного надзора.

4. Застройщик (заказчик):

1) проверяет комплектность и правильность оформления представленных подрядчиком документов;

2) проверяет в случаях, предусмотренных техническими регламентами, соответствие фактического состояния объекта, его элементов, инженерных систем и оборудования требованиям проектной документации, техническим регламентам и требованиям договора посредством:

а) контроля состава и качества выполненных строительных работ;

б) опробования и испытания инженерных систем объекта;

в) индивидуальных и комплексных испытаний технологического оборудования;

г) пробного выпуска продукции;

д) испытания строительных конструкций зданий и сооружений;

3) подписывает акт приемки объекта либо направляет подрядчику мотивированный отказ в подписании такого акта с указанием выявленных недостатков и предложениями о сроках их устранения.

5. При отсутствии недостатков, или после устранения подрядчиком выявленных недостатков акт приемки подписывается застройщиком (заказчиком).

6. Подписанный обеими сторонами договора акт приемки объекта дает право застройщику ходатайствовать о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

7. Не допускается увеличение в плане размеров зданий (в том числе путем размещения пристроек, капитальных входных элементов и т.п.) с нарушением планируемых красных линий или линий регулирования застройки.


Статья 40. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию


1. Соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта недвижимости проектной документации подтверждает застройщик, заказчик документами о соответствии объекта требованиям технических регламентов, о соответствии параметров объекта проектной документации и о соответствии объекта техническим условиям (при их наличии), подписанными и представленными для получения разрешения в порядке, установленном градостроительным законодательством Российской Федерации.

2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает уполномоченный орган администрации города в области градостроительства.

3. Порядок делопроизводства, связанного с выдачей разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, подписанием и регистрацией разрешений, выдаваемых уполномоченным органом администрации города в области градостроительства, устанавливается распоряжением администрации города.

4. Форма разрешения, перечень представляемой застройщиком, заказчиком документации, основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливаются градостроительным законодательством Российской Федерации.

5. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выдаются в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков и предельными параметрами земельных участков и разрешенного строительства.


Статья 41. Муниципальный земельный контроль


1. Муниципальный земельный контроль осуществляется органом администрации города, уполномоченным на осуществление ее функций в области имущественных отношений (далее - уполномоченным органом администрации города в области имущественных отношений).

2. Муниципальный земельный контроль осуществляется за:

1) соблюдением требований по использованию земель;

2) соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;

3) соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

4) предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;

5) своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых, строительных, изыскательских и иных работ, проводимых с нарушением почвенного слоя, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных и собственных надобностей;

6) использованием земельных участков по целевому назначению;

7) своевременным и качественным выполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от водной эрозии, заболачивания, подтопления, переуплотнения, захламления, загрязнения и по предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель и вызывающих их деградацию;

8) выполнением требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, ядохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и употребления;

9) исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, вынесенных государственными инспекторами;

10) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;

11) выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

3. Должностные лица и специалисты уполномоченного органа администрации города в области имущественных отношений осуществляющие муниципальный земельный контроль, имеют право беспрепятственно посещать организации независимо от их организационно-правовой формы и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании, аренде, а также земельные участки, занятые военными, оборонными и другими специальными объектами (с учетом установленного режима посещения).

4. Органы внутренних дел в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, содействуют в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства.

5. Должностные лица и специалисты уполномоченного органа администрации города в области имущественных отношений взаимодействуют с органами государственного земельного и строительного надзора, прокуратуры, другими компетентными органами по вопросам, связанным с осуществлением муниципального земельного контроля.

6. Порядок производства муниципального земельного контроля, осуществляемого уполномоченным органом администрации города в области имущественных отношений, устанавливается администрацией города.


Статья 42. Ответственность за нарушение настоящих правил.

Защита прав граждан


1.Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает в соответствии с градостроительным, земельным и административным законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

2. Граждане и их объединения в случае, если градостроительная деятельность затрагивает их права и законные интересы, имеют право:

1) требовать в административном или судебном порядке отмены решения о размещении, проектировании, строительстве, реконструкции или вводе в эксплуатацию объектов в случае нарушения градостроительного законодательства Российской Федерации;

2) требовать в административном или судебном порядке ограничения, приостановления или прекращения деятельности предприятия или других объектов, эксплуатация которых осуществляется с нарушением градостроительного законодательства Российской Федерации;

3) обжаловать в суд заключения государственной экспертизы градостроительной и проектной документации;

4) предъявлять в суд иски о возмещении вреда, причиненного здоровью и имуществу граждан в связи с нарушением градостроительного законодательства Российской Федерации;

Статья 43. Переходные положения. Вступление в силу настоящих Правил


1.В случае несоответствия положениям настоящих Правил иных правовых актов органов местного самоуправления действуют положения настоящих Правил.

2. Ранее принятые правовые акты надлежит привести в соответствие с настоящими Правилами до 01 января 2009 года.

3. Нормативные правовые акты муниципального образования, принятие которых предусмотрено настоящими Правилами, должны быть приняты в течение одного года с момента вступления настоящих Правил в силу.

4. Настоящие Правила вступают в силу на всей территории городского округа со дня его официального опубликования в газете «Местное время


ЧАСТЬ ВТОРАЯ: КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ


1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Похожие:

Алтайского края решени е iconАлтайского края за 2011 год публичный
Денисов Ю. Н., заместитель Губернатора Алтайского края, начальник управления Алтайского края по образованию и делам молодёжи, к Х....
Алтайского края решени е iconАдминистрация алтайского края
...
Алтайского края решени е iconПостановление от 6 сентября 2000 г. N 675 об утверждении положения о главном управлении по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям алтайского края
В соответствии со статьей 7 Закона Алтайского края "О защите населения и территории Алтайского края от чрезвычайных ситуаций природного...
Алтайского края решени е iconАлтайского края администрация города яровое алтайского края постановление
Утвердить городскую целевую программу «Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального образования город...
Алтайского края решени е iconИнформация о сотрудничестве Алтайского края с Французской Республикой
Республика занимает стабильное положение в структуре внешнеторговых связей Алтайского края. Несмотря на географическую удаленность...
Алтайского края решени е icon«Государственная экспертиза Алтайского края»
Уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим функцию государственной услуги по организации и проведению...
Алтайского края решени е iconО порядке создания модельной библиотеки в муниципальном образовании Алтайского края
Настоящее положение разработано в целях реализации мероприятий краевой целевой программы «Культура Алтайского края» на 2007-2010...
Алтайского края решени е iconПравила аккредитации журналистов средств массовой информации при администрации города Рубцовска Алтайского края
Рубцовска Алтайского края (далее по тексту − администрация города в соответствующем падеже) осуществляется в соответствии с Законом...
Алтайского края решени е iconМониторинг 08. 10. 2012
Алтайского края награждены премиями Президента Российской Федерации. Об этом сообщает Главное управление образования и молодёжной...
Алтайского края решени е iconЦелевой программы «Повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования Егорьевский район Алтайского края на 2012-2016 годы»
Егорьевский район Алтайского края, на основании Устава муниципального образования Егорьевский район Алтайского края постановляю
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница