Административный регламент




НазваниеАдминистративный регламент
страница6/10
Дата27.09.2012
Размер0.77 Mb.
ТипРегламент
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Возможность предварительной записи заявителей


49. Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на предоставление документов для предоставления государственного имущества в аренду. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты.

50. При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные, и желаемое время представления документов на предоставление государственного имущества в аренду. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книги записи заявителей, которые ведутся на бумажных или электронных носителях. Заявителю сообщается время представления документов для предоставления государственного имущества в аренду и помещение для приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.

III. Административные процедуры

Последовательность административных действий (процедур)


51. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием документов на предоставление государственного имущества в аренду, рассмотрение представленных документов на предмет правильности заполнения заявки и комплектности приложенных документов, регистрация документов в книге учета входящих документов;

проверка представленных сведений о государственном имуществе, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра государственного имущества Томской области, на наличие обременений (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении государственного имущества в аренду;

отказ в предоставлении государственного имущества в аренду;

обеспечение оценки рыночного размера арендной платы за объект, указанный в заявке;

прекращение процедуры предоставления государственного имущества в аренду;

заключение договора аренды государственного имущества;

выдача документов;

обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, с заявлением о государственной регистрации договора аренды.

Прием и регистрация документов


52. Основанием для начала предоставления государственной услуги является личное обращение заявителя в Департамент с комплектом документов, предусмотренных пунктами 25-27 настоящего регламента, либо получение указанного комплекта документов по почте.

53. Специалист, ответственный за предоставление государственного имущества в аренду, (далее – специалист), проверяет наличие всех необходимых документов, предусмотренных пунктами 25-27 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

54. Специалист, удостоверяется, что:

документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 1 минуту для каждых 6 страниц представляемых документов.

55. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 54 административного регламента, специалист, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственного имущества в аренду, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов на предоставление государственного имущества в аренду, специалист формирует перечень выявленных препятствий для предоставления государственного имущества в аренду в 2-х экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий для предоставления государственного имущества в аренду вместе с представленными документами передается заявителю, второй остается у специалиста.

В случае если комплект документов, предусмотренных пунктами 25-27 настоящего административного регламента, получен по почте, при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 54 административного регламента, специалист осуществляет действия, установленные процедурой отказа в предоставлении государственного имущества в аренду в соответствии с настоящим Административным регламентом.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

56. При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении, специалист заполняет самостоятельно (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявку.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

57. Специалист вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов, которая содержит:

порядковый номер записи;

дату и время приема с точностью до минуты;

общее количество документов и общее число листов в документах;

данные о заявителе;

свои фамилию и инициалы.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

58. Специалист оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. В расписке, в том числе, указываются:

дата представления документов;

перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

количество листов в каждом экземпляре документа;

номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в книге учета входящих документов;

отметка о соответствии или несоответствии представленных документов установленным требованиям;

максимальный срок окончания процедуры предоставления государственного имущества в аренду;

фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись.

телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока осуществления процедуры предоставления государственного имущества в аренду может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

59. Специалист передает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр помещает в дело документов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.

60. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 35 минут.


Проверка представленных сведений о государственном имуществе, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра государственного имущества Томской области, на наличие обременений (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении государственного имущества в аренду

61. Основанием для начала проверки представленных сведений о государственном имуществе, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра государственного имущества Томской области, на наличие обременений (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении государственного имущества в аренду (далее – проверка сведений) является внесение в книгу учета входящих документов записи о приеме документов, представленных на предоставление государственного имущества в аренду.

Проверка сведений должна быть осуществлена специалистом в день приема документов на предоставление государственного имущества в аренду.

62. Специалист проверяет наличие в Реестре государственного имущества Томской области записей об имуществе, запрашиваемом в аренду, и соответствие данных об этом объекте, содержащихся в Реестре, данным, содержащимся в документах на предоставление государственного имущества в аренду:

наименование юридического лица - балансодержателя;

наименование имущества, запрашиваемого в аренду;

адрес имущества, запрашиваемого в аренду, его общая площадь.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

63. Специалист сверяет данные выписки из технического паспорта объекта капитального строительства и данные об имуществе, содержащиеся в документах на предоставление государственного имущества в аренду:

нумерация помещений, запрашиваемых в аренду;

площадь помещений, запрашиваемых в аренду.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

64. Специалист проверяет сведения о наличии в Департаменте договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, заключенных в отношении имущества, запрашиваемого в аренду.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

65. Специалист проверяет сведения о наличии в Департаменте ранее заключенных договоров аренды государственного имущества с участием заявителя на стороне арендатора.

В случае выявления таких договоров устанавливается факт наличия или отсутствия задолженности по арендной плате по данным договорам.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

66. Специалист проверяет сведения о наличии в Департаменте документов (судебных актов), свидетельствующих о том, что заявитель находится в процедурах банкротства, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

67. Специалист осуществляет правовую экспертизу представленных учредительных документов (устав, учредительный договор) и документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды, на предмет наличия данных полномочий.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

68. Специалист принимает решение:

о проведении оценки рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду.

В случае принятия решения о проведении оценки рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду, специалист осуществляет подготовку письма, адресованного оценочной организации, признанной победителем в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (в дальнейшем – «оценочная организация»), с просьбой произвести оценку рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду. К письму прилагаются копия заявки и копия поэтажного плана из технического паспорта здания с указанием запрашиваемых в аренду помещений. Данное письмо подписывается начальником Департамента.

Специалист извещает по телефону оценочную организацию о наличии письма.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут в течение одного дня.

В случае наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственного имущества в аренду, предусмотренных настоящим Административным регламентом, специалист подготавливает проект распоряжения Департамента об отказе в предоставлении государственного имущества в аренду и передает его на подписание начальнику Департамента.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут в течение одного дня.

Общий максимальный срок проверки сведений не может превышать 1 час 30 минут.


Оценка рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду

69. Основанием для начала процедуры оценки рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду, является письмо, адресованное оценочной организации, с просьбой произвести оценку рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду.

70. Специалист извещает по телефону оценочную организацию о наличии письма.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

71. Специалист передает письмо представителю оценочной организации в здании Департамента.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.

72. Максимальный срок проведения оценки определяется договором об оказании услуг по оценке и не должен превышать 5 дней с момента передачи письма представителю оценочной организации.

73. После получения отчета об оценке рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду, специалист извещает заявителя по телефону о размере арендной платы, указанной в отчете, а также подготавливает соответствующее письменное извещение заявителю. Письменное извещение подписывается специалистом и предается в канцелярию Департамента для отправки по почте.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут в течение одного рабочего дня.

74. Специалист принимает решение:

о подготовке проекта договора аренды государственного имущества в случае выражения заявителем согласия с определенным оценочной организацией размером арендной платы.

о подготовке проекта письма заявителю о прекращении процедуры предоставления государственного имущества в аренду.

В случае выражения заявителем несогласия с определенным оценочной организацией размером арендной платы, специалист осуществляет подготовку письма заявителю о прекращении процедуры предоставления государственного имущества в аренду в связи несогласием заявителя с размером арендной платы и передает проект письма начальнику Департамента для подписания.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

75. Общий максимальный срок выполнения действий, связанных с проведением оценки размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду, составляет 37 минут, за исключением срока проведения оценки, определяемого договором об оказании услуг по оценке.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Похожие:

Административный регламент icon334 административный регламент
В настоящем Административном регламенте (далее – административный регламент) используются следующие понятия
Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения государственной функции, защиты прав юридических лиц...
Административный регламент iconАдминистративный регламент предоставления государственной услуги
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий административных процедур при осуществлении переданных...
Административный регламент iconАдминистративный регламент по предоставлению муниципальной услуги
«Городская больница №1» (далее административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления...
Административный регламент iconНа размещение отходов на полигоне тбо общие положения Административный
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на размещение отходов на полигоне тбо (далее...
Административный регламент iconАдминистративный регламент по предоставлению государственной услуги по организации публикаций и экспонирования архивных документов, подготовке
Заголовок: Административный регламент по предоставлению государственной услуги по организации публикаций и экспонирования архивных...
Административный регламент iconРегламент предоставления муниципальной услуги «Выдача гражданам направлений на прохождение медико-социальной экспертизы»
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной...
Административный регламент iconАдминистративный регламент оказания государственной услуги, предоставляемой Областным организационно-методическим консультативным отделом (оомко) Областного
Административный регламент оказания государственной услуги, предоставляемой Областным организационно-методическим консультативным...
Административный регламент iconАдминистративный регламент
В настоящем административном регламенте применяются следующие термины и определения
Административный регламент iconАдминистративный регламент
Предоставления государственной услуги по зачислению на социальное обслуживание на дому
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница