Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и




НазваниеОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
страница11/23
Дата17.04.2013
Размер3.38 Mb.
ТипДокументы
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   23

6.2. ТУРИЗМ

Одним из видов рекреационной деятельности населения района является туризм, который может частично удовлетворить его рекреационные потребности . Он сочетает в себе не только отдых, оздоровление, но и культурно-познавательную деятельность, общение (научные конференции, специальные культурные программы и др.).

Район не располагает достаточными природно-рекреационными ресурсами для развития туризма: недостаточная залесённость территории, большой процент сельскохозяйственных угодий в общем балансе территории, отсутствие значительных памятников и достопримечательных мест – всё это свидетельствует о том, что потенциальный спрос в сопоставлении с реальными возможностями района, полностью удовлетворён быть не может. Население отдаёт предпочтение поездкам за пределы района, участвует в железнодорожных, автобусных и автомаршрутах. В районе получил развитие смешанный вид туризма – оздоровительный, частично со спортивным уклоном, несущий познавательную нагрузку.

Перспективным видом специализированного туризма и фактором привлечения туристов в район может стать сельский туризм (экотуризм), к разновидности которого следует отнести пребывание туристов в условиях деревенского быта. Такой вид туризма может развиваться в полузабытых деревнях, располагаемых в пределах экологически чистых территорий.

Ещё одной особенностью туризма района является необходимость развития кратковременного туризма - маршрутов выходного дня. Возрождение и развитие этого вида туризма связано с популяризацией старинных обрядов, праздников, быта и культуры русского народа. Железнодорожный туризм выходного дня – может быть представлен следующим образом: «Поезд здоровья», «Поезд грибников». Организованные туристические маршруты могут предусматривать посещение объектов сельскохозяйственного и промышленного производства. Туристы могут принимать участие в выставках, ярмарках сельскохозяйственной продукции, стать участниками старинных русских обрядов, праздников. Посещая сельские поселения, туристы могут приобрести навыки земледелия, выращивания овощей и ягод на грядках приусадебного хозяйства. Развитие этого вида туризма может дать сельскохозяйственным территориям определённую экономическую выгоду - от продажи предметов художественных промыслов, сельскохозяйственной продукции с личных подворий, а также может частично решить проблему занятости сельского населения.


7. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), необходимо рассматривать как важный фактор, влияющий на развитие туризма, отдыха, культурно-бытового обслуживания населения и как следствие этого, на систему расселения района в целом. К объектам культурного наследия, находящихся на территории района, относится Михаило-Архангельская церковь, находящаяся в пгт Мордово (объект регионального значения), посещение данного объекта может являться познавательной нагрузкой при организации туристско-экскурсионного осмотра.



№№ п/п

Наименование сооружения объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры

Местоположение


Статус памятника (федерального, регионального значения)

1.

Михаило-Архангельская церковь

пгт Мордово

регионального



Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко - культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 года. В соответствии со статьёй 34 этого закона в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряжённой с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия. Их необходимый состав определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

При рассмотрении возможностей использования памятников архитектуры, истории и культуры, археологии как познавательную нагрузку для туристско-экскурсионного осмотра необходимо учитывать:

  • историческую ценность объекта;

  • архитектурно-художественные качества;

  • степень сохранности;

  • положение относительно направлений туристических трасс и транспортная доступность;

  • размещение объекта в окружающем ландшафте - эмоциональность восприятия;

  • современное использование и возможность использования для целей туризма.

Схемой территориального планирования предлагается провести дополнительный анализ территории по данным фонда памятников истории и культуры, материалам государственных органов охраны памятников, краеведческих музеев, архивов, местных обществ охраны памятников, а также их классификацию в целях их охраны и использования. В результате этого могут быть выделены памятники, обладающие наиболее высокой ценностью для экскурсионного использования. Также необходимо проводить мероприятия по сохранению объектов:

  • согласование предоставления земельных участков под все виды хозяйственной деятельности;

  • проведение мониторинга;

  • пропаганда охраны памятников в средствах массовой информации;

  • использование материалов в научных целях (публикации, музейные экспозиции и выставки).

8. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Комплексной оценкой Мордовского района является сравнительная планировочная оценка отдельных участков всей территории района по комплексу природных и техногенных факторов с точки зрения благоприятности этих участков для размещения основных видов градостроительной и хозяйственной деятельности.

Задачами комплексной оценки территории Мордовского района являются:

  • изучение свойств территории района, с целью определения видов деятельности;

  • определение степени благоприятности участков территории района для возможных видов их использования;

  • выявление свойств территории - природного, техногенного и планировочного характера, ограничивающих развитие того или иного вида ее использования.

Комплексная оценка территории Мордовского района является важным элементом анализа территории, проведенного на основе оценки:

  • природных факторов;

  • ресурсно-сырьевого потенциала;

  • экологического состояния природной среды;

  • возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

  • градостроительного и хозяйственного освоения территории;

  • планировочных условий (системы расселения, транспортной инфраструктуры).

В результате комплексной оценки территории Мордовского района определены территориальные и природные ресурсы для развития и использования основных видов градостроительной и хозяйственной деятельности и использования территории:

  • гражданского и промышленного строительства;

  • сельскохозяйственного и рекреационного использования;

  • природоохранной деятельности.

Выбор того или иного вида использования территории и их количество определяются потребностями Мордовского района в целом, экономико-географическим положением района, его хозяйственными особенностями, природными условиями, ресурсами и возможностями их освоения.

На карте (схеме) «Комплексная оценка территории» выделены территории с наиболее благоприятными и неблагоприятными условиями для различных видов градостроительной и хозяйственной деятельности и территории, в границах которых устанавливаются ограничения на использование территории при осуществлении градостроительной деятельности (зоны особого использования территории).

Комплексная оценка территории района осуществлена по блокам проблем – природно-экологическому, транспортному, социально-экономиче­скому и расселенческому.

В графическом виде комплексная оценка территории района представлена сводной картой (схемой) М 1:50 000, дающей сводную характеристику территории по блокам проблем – природно-экологическим, транспортно-инженерным, социально-экономическим, планировочным, и рядом типологических схем М 1:50 000.

8.1. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО КОМПЛЕКСУ ПРИРОДНЫХ ФАКТОРОВ

Климат района умеренно-континентальный и относительно сухой с тёплым летом и холодной, морозной зимой благоприятен для осуществления всех видов хозяйственной деятельности. Он также благоприятен и для развития рекреации.

Почвы. В Мордовском районе значительно преобладают мощные типичные чернозёмы, а также распространены выщелоченные чернозёмы, лугово-черноземные и пойменные почвы, менее всего распространены серые лесные оподзоленные почвы. Плодородие почв в Мордовском районе благоприятно для развития земледелия.

Растительность и животный мир. Территория Мордовского района расположена в зоне типичной лесостепи. В настоящее время леса на значительной части территории вырублены, что является ограничивающим фактором для развития рекреации на территории района.

Фауна района разнообразна, представлена дикими и домашними животными. В реках и других водоёмах присутствует большое разнообразие рыб. Разнообразие животного мира благоприятно для использования территории в целях познавательного и охотничьего туризма.

Гидрографическая сеть района представлена многочисленными реками, ручьями, озёрами. Обширная гидрографическая сеть района является благоприятным фактором для использования ее в сельском хозяйстве и рекреации.

Благоприятные климатические условия, развитость гидрографической сети достаточно высокий природно-ресурсный потенциал – основные факторы, способствующие развитию на территории Мордовского района всех видов хозяйственной деятельности и рекреации (См. разделы: «Природные условия развития территории» и «Природно-ресурсный потенциал»).

8.2. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ

Инженерно-геологические условия определяются рельефом и геоморфологией, геологическим строением, гидрогеологическими условиями, наличием инженерно-геологических процессов.

Элементы геоморфологии и рельеф. Нарушение значительной части территория на западе района оврагами и балками, суффозионные западины в рельефе на юге района являются ограничивающим фактором для использования территории района.

В целом, равнинный рельеф, характерный для преобладающей части территории, благоприятен и удобен для расселения и любого вида хозяйственного освоения Мордовского района.

Опасные геологические процессы и явления довольно широко развиты на территории Мордовского района. Большое распространение имеют эрозия, просадки, в последние годы развивается процесс подтопления, в отдельных местах, чаще всего в поймах рек - заболачивание, во время паводков - затопление паводковыми водами. Эти явления являются ограничивающим фактором для градостроительного и хозяйственного освоения территории.

8.3. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО УСЛОВИЯМ СТРОИТЕЛЬСТВА

На основании анализа инженерно-геологических условий (рельефа, геологического строения, гидрогеологических условий, проявления опасных геологических процессов) на территории Мордовского района выполнено инженерно-строительное районирование. По условиям строительства выделено три региона, где условия для строительства:

  • сложные;

  • особо сложные;

  • не рекомендуемые для масштабного градостроительного освоения (см. карту(схему) «Инженерно-строительное районирование»).

Территории со сложными инженерно-строительными условиями приурочены к III и IV надпойменным террасам, водораздельным пространствам. Сложные инженерно-геологические условия распространены на большей части территории района.

Территории с особо сложными инженерно-строительными условиями занимают I и II надпойменные террасы. Здесь значительно распространены просадочные явления, характерно оврагообразование, возможны просадки, подтопление.

Территории, не рекомендуемые для масштабного градостроительного освоения – это поймы рек, ручьёв, крупных балок и оврагов, сложенные слабыми водонасыщенными песчано-глинистыми грунтами.


8.4. ОЦЕНА ТЕРРИТОРИИ ПО ПРИРОДНО-РЕСУРСНОМУ ПОТЕНЦИАЛУ

Минерально-сырьевые ресурсы в Мордовском районе представлены мелкими месторождениями строительных материалов, используемых для нужд населения (супеси, суглинки, пески, глины).

Водные ресурсы района представлены поверхностными и подземными водами. Мордовский район располагает значительным резервом пресных подземных вод для хозяйственно питьевого водоснабжения.

Из анализа ресурсно-сырьевого потенциала следует, что Мордовский район располагает определёнными предпосылками для развития строительной индустрии и улучшения качества водоснабжения путём лицензирования месторождения подземных вод.

8.5. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО СОСТОЯНИЮ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

На основании анализа состояния отдельных компонентов природной среды (элементов геологической среды, состояния воздушного бассейна, поверхностных вод, сельскохозяйственных земель) с учётом техногенной нагрузки выполнена оценка экологического состояния окружающей среды.

Соответственно, в районе выделены территории, характеризующиеся:

  • относительно благоприятным состоянием окружающей среды;

  • относительно удовлетворительным состоянием окружающей среды.

В Мордовском районе по площади существенно преобладают территории с относительно благоприятным состоянием природной среды.

8.6. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

Территории подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций показаны на карте (схеме) «Территории, подверженные опасным природным и техногенным процессам».

Мордовский район может быть отнесен к территории средней категории поражённости опасными геологическими процессами, где существует незначительная вероятность их катастрофического проявления. Однако в отдельных частях территории района эти процессы развиваются крайне неравномерно и под воздействием техногенных факторов могут наносить существенный ущерб хозяйственной деятельности. Это является ограничивающим фактором для развития территории района.

Оценка состояния геологической среды, атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, почвенного покрова достаточно благоприятна для градостроительного освоения территории.

Зоны с особыми условиями использования территории. На территории Мордовского района к территориям с особыми условиями использования территории относятся санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы, водоохранные зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.

Зоны с особыми условиями использования территории являются ограничивающим фактором для освоения территории

Техногенные чрезвычайные ситуации. На территории Мордовского района чрезвычайные ситуации техногенного характера могут быть связаны с пожаровзрывоопасными объектами, транспортом.

8.7. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО ОСВОЕНИЯ

Ведущими факторами при оценке территории района для развития агропромышленного сектора экономики явились:

  • агроклиматические и почвенные ресурсы;

  • водообеспеченность.

Характер рельефа, благоприятные климатические условия, совокупность всех агроклиматических факторов позволяют отнести территорию Мордовского района к благоприятной для сельскохозяйственного освоения.

Благоприятные природные условия создают предпосылки для производства различных видов растениеводческой продукции, характерных для данной агроклиматической зоны.

8.8. ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ

В настоящее время в Мордовском районе преобладают рекреационно-туристские ресурсы местного (районного) значения. Рекреационно-туристские ресурсы предназначены, в основном, для активного отдыха и лечебно-оздоровительных мероприятий жителям района, но возможно, использование их населением соседних районов.

В районе доминируют агроландшафты, ландшафтно-рекреационные ресурсы района имеют, преимущественно, локальное распространение и не могут быть ориентированы на развитие массовой рекреации.

Мелкие участки лесов разбросаны по пойме реки Пласкуша неравномерно и крайне редко. Характерными для района являются однообразные плоские распаханные междуречья и их пологие склоны, расчленённые долинами рек, балками, оврагами, обогащённые водохранилищами, прудами.

Основной рекреационный потенциал района - это климатические и природные условия, небольшое количество источников, памятников природы и историко-культурных объектов, пригодных для различного рекреационно-туристического использования.

Критерии оценки степени благоприятности территории для рекреационного освоения, характеризуются наличием трех основных архитектурно-ландшафтных факторов: лесных территорий, водоемов, живописных ландшафтов.

Эти территории должны иметь благоприятные санитарно-гигиенические условия (состояние воздушного бассейна, почвенно-растительного покрова, качества воды).

Ландшафты, характеризующиеся наличием всех компонентов, относящиеся к разряду благоприятных, на территории района отсутствуют.

Ландшафты, располагающие одним компонентом и относящиеся к разряду ограниченно-благоприятных на территории района расположены в пойме р. Пласкуша, Битюг, Мал. Эртиль в районе пгт Мордово, Новопокровка, Михайловка. В условиях безлесья и сильной освоенности территории возможным для организации отдыха является использование долин рек Пласкуша, Битюг, а также прудов имеющихся в каждом хозяйстве для организации летнего спортивно-оздоровительного отдыха на воде и зимнего оздоровительно-спортивного отдыха.

Ограниченно благоприятные территории: монотонные слабодренированные склоны и террасы рек, территории с разнообразным рельефом, сильно освоенные. Организация отдыха возможна, но не целесообразна.

К неблагоприятным территориям можно отнести территории, подверженные опасным геологическим процессам, зоны с особыми условиями использования территории, сильно заболоченные.

На карте (схеме) «Комплексная оценка территории» выделены участки, относительно благоприятные по ландшафтно-рекреационным условиям (рекреационный потенциал), но в настоящее время некоторые из них имеют различные ограничения для использования.

Территория района в целом относительно благоприятна для организации отдыха.
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   23

Похожие:

Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Предложения по реализации «схемы территориального планирования тамбовской области»
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования рассказовского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования токаревского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования мордовского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования жердевского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования жердевского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования тамбовского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования мордовского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования токаревского муниципального района тамбовской области
Открытое акционерное общество российский институт градостроительства и iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и
Схема территориального планирования гавриловского муниципального района тамбовской области
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница