Конкурс "Архитектурная опушка" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов»




НазваниеКонкурс "Архитектурная опушка" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов»
страница39/42
Дата03.12.2012
Размер2.48 Mb.
ТипКонкурс
1   ...   34   35   36   37   38   39   40   41   42

User Generated жилье

Источник: internet.ru; Дата: 13.07.2007


Аренда жилплощади – это такой типичный Веб 2.0 в оффлайне. Всегда найдутся люди, которые встрянут между “юзерами”, желающими сдать или снять квартиру. Положить этому конец должен сервис novorenda.ru.

О том, как сервис будет функционировать без посредников, в гостиной “toodoo + internet.ru” рассказывает автор сайта – Влад Терехов.

- Влад, вы сами снимаете квартиру? Сдаете?

- За последние несколько лет я дважды снимал квартиру. Сейчас, кстати, подыскиваю новый вариант. Самому сдавать жильё не приходилось. Но не единожды помогал в этом родственникам. Так что имею некоторое представление об обеих сторонах процесса.

- Какой опыт помогает вам в создании проекта?

- Помогает скорее не опыт, а понимание пары простых вещей. Во первых, чтобы что-то было, надо это сделать. Во-вторых, многое из кажущегося слишком сложным на деле оказывается вполне достижимо / реализуемо.

- На какой стадии сейчас сервис, когда его сможем увидеть в Сети?

- Сервис будет запущен в июле. Движок сайта готов на 90%. В планах было начать публичное тестирование ещё на прошлой неделе, но последние дни оказались столь насыщены событиями разной степени важности, что на программирование не осталось времени.

- Вы в блоге довольно четко описали бизнес-модель, не боитесь клонирования идеи?

- Нет, не боюсь. Идея относительно проста, и, я уверен, приходила в голову не мне одному. Однако до сих пор реализации нет. Кстати, в блоге описан лишь подход, а о бизнес модели как таковой нет ни слова (но это ненадолго).

- Почему эту идею никто не воплотил до вас?

- Вероятно из-за отсутствия веры в успех или обычной лени. В мире абсолютное большинство дел не совершается именно по этим причинам (улыбается).

- Платное размещение будет единственным источником дохода?

- Конечно нет (улыбается). Я вообще не рассматриваю плату за объявления как источник дохода - суммы получаются смехотворными даже если допустить, что всё жильё в стране будет сдаваться через сервис. Предусмотрены другие способы заработка денег. В ближайшее время я подробно напишу о бизнес-модели в блоге.

- Насколько длинна будет линейка платных услуг?

- Ровно настолько, насколько эти услуги будут востребованы. Собственно, они и появятся не раньше, чем сервис обрастёт аудиторией, у которой будет на них спрос.

- Сервис не решает главного вопроса - люди пока не привыкли решать подобные вопросы через Интернет. Не согласны?

- Согласен частично. Со стороны арендатора проблем нет вообще никаких. Текущая степень “интернетизации страны” позволяет быть уверенным, что люди, как минимум, не пренебрегут возможностью поиска информации о сдающемся жилье в сети.

С арендодателями сложнее. Они действительно привыкли работать с посредниками. Я делаю ставку на то, что гарантированный бонус в размере нескольких сотен долларов окажется для хозяев квартир хорошим стимулом попробовать (улыбается).

- Как вы намерены наполнять сайт жизнью, ведь никто не будет публиковать объявления на сайте с нулевой посещаемостью и никто не будет заходить на сайт без объявлений.

- На сайте будет возможность размещать и бесплатные объявления. Так что уж совсем пусто не будет – посредники своё дело знают (улыбается) Возможно будет запущен робот, копирующий бесплатные объявления из других источников (не самый честный подход, конечно, но кому сейчас легко?).

- Работая через риэлтеров, клиент платит еще и за сервис, в вашем же случае стороны сходятся 1 на 1. Какие гарантии?

- Гарантии риэлторов - лишь миф. Опытные арендаторы и арендодатели хорошо это понимают. Для остальных я писал о реальном положении дел в блоге (см. http://novorenda.ru/entry/5 и http://novorenda.ru/entry/6). Так что при работе через сайт гарантий не меньше, чем в случае использования посреднических услуг (улыбается)

Ещё один важный момент. Сервис делается не для того, чтобы убрать риелторов с рынка. Они тоже вполне могут использовать сайт для поиска арендаторов. Только цены на услуги придётся скорректировать.

- Публикация объявления = раскрытие контактов. Что мешает риэлтерам долбить раскрывшихся владельцев жилья телефонными звонками?

- Ничего. Но никакой долбёжки не будет, потому что она бессмысленна. Было бы иначе - риэлторы бы и сейчас донимали арендодателей звонками. Судите сами: специфика внутренней кухни риэлторов такова, что контакты хозяина квартиры становятся известны едва ли не всем агентствам в городе уже на следующий день после того, как человек обратился в любое из них. Но всё спокойно. Значит и по поводу контактов на сайте волноваться не стоит. К тому же будет возможность не светить данные (оставить только e-mail, к примеру).

- Думаю вы понимаете, что риэлтерам ваш сервис будет как кость в горле. Готовы к борьбе?

- Да понимаю. И к борьбе готов, само собой (улыбается).

- Кого вы видите своими конкурентами в Сети?

- Любой сайт с профильными объявлениями – потенциальный конкурент. В том случае, если администрация добавит возможность, которая является ключёвой для моего сервиса. Но до сих пор никто этим не озаботился. Разве что на сайтах газет “из рук в руки” и “реклама-шанс” можно выделить объявление за отдельную плату. Но это немного не то.

- Кто помогает вам в разработке?

- Сейчас я работаю один. Ощущаю острую нехватку дизайнера, поэтому буду рад предложениям сотрудничества. В ближайшем будущем ожидаю подключения финаносвых мощностей и бизнес-опыта инвестора (сейчас ведутся переговоры).

- Какова будет география охвата предложений?

- Вся Россия. На стадии тестирования, возможно, только Москва, Питер и их области.

- Каковы инструменты платежей для арендодателей будут интегрированы в сайт?

- В первое время  - платные sms, webmoney и “Яндекс.Деньги”. Позже, возможно, будет налажена оплата картами visa и mastercard.

- На какую активность вы планируете выйти к концу года?

- Несколько десятков честных объявлений в неделю будет хорошим показателем. Если речь идёт об активности в целом (обороты, доля на рынке и т.п.) - ничего сказать не могу, так сейчас очень сложно давать какие-либо прогнозы.

Напоследок, ряд традиционных вопросов о toodoo

- Как давно и где узнали о нашем сервисе?

- Точной даты не помню. Сервис обнаружил, когда прочитал новость о покупке компанией Yahoo социальной сети mybloglog.com. Поиски аналогов в Рунете привели на toodoo.ru.

- Уже успели оценить наши виджеты?

- Признаться, ещё нет (улыбается). Но обязательно попробую их в самое ближайшее время.

- Каких функций в рамках системы вам не хватает?

- Вы не поверите, но за время работы с toodoo я ни разу не испытал недостатка в функционале. Могу лишь пожелать продолжать в том же духе!

 
1   ...   34   35   36   37   38   39   40   41   42

Похожие:

Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconПоложение областного семинара молодых писателей
Департамент по культуре Томской области, Томская областная универсальная научная библиотека им. А. С. Пушкина, Областное государственное...
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconУчебно-методические указания по выполнению курсовой расчетно-графической работы по архитектурной климатологии: «Учет природно-климатических условий местности в архитектурном проектировании» (раздел 1 «Архитектурная климатология» дисциплины «Архитектурная физика»),
«Архитектурная физика»), авторы – доктор архитектуры, профессор Лицкевич Владимир Константинович и кандидат географических наук,...
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconПрограмма заседаний
Волжское региональное отделение Российской академии архитектуры и строительных наук
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconКонкурс исследовательских и творческих этнокультурных проектов
Вологодское региональное отделение общероссийской общественной организации «Российский фольклорный союз» проводит с 30 июля по 2...
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconСамарцы отказались от proestate 21 Источник: Новости рынка недвижимости (Самара); Автор: Юлия Андреева; Дата: 07. 09. 2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Нейтральный (→); 21
Источник: Telecom Daily; Дата: 04. 09. 2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Северо-Западный 20
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconПоложение о выставке-конкурсе дипломных, курсовых и инициативных работ российских и зарубежных школ дизайна
Тюменское региональное отделение. Выставка-конкурс является всероссийским открытым конкурсом в области дизайна, архитектурной среды,...
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconАссоциация строителей дона южное региональное отделение российской академии архитектуры и строительных наук
...
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconУтверждено “
Региональное отделение федеральной службы по финансовым рынкам в центральном федеральном округе
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconКемеровской области территориальный фонд обязательного медицинского страхования кемеровской области
Государственное учреждение-кузбасское региональное отделение фонда социального страхования российской федерации
Конкурс \"Архитектурная опушка\" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» iconНазвание регионального отделения
Пензенское региональное отделение Всероссийской политической партии «единая россия»
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница