Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009




Скачать 75.11 Kb.
НазваниеФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009
Дата19.11.2012
Размер75.11 Kb.
ТипДокументы
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 сентября 2010 г. по делу N А01-2276/2009


Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2010 г.


Постановление изготовлено в полном объеме 1 сентября 2010 г.


Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего

Плотниковой Л.Н., судей Афониной Е.И. и Улько Е.В., при участии в судебном заседании от

заявителя - конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Рыбокомбинат "Рассвет"" -

Михайленко Ю.Ю. (доверенность от 02.8.2010), от заинтересованного лица - Территориального

управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике

Адыгея - Полуэктовой И.А. (доверенность от 02.07.2010), рассмотрев кассационную жалобу

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом

в Республике Адыгея на решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 25.03.2010 (судья

Шебзухов З.М.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010

(судьи Авдонина О.Г., Ехлакова С.В., Малыхина М.Н.) по делу N А01-2276/2009, установил

следующее.


ОАО "Рыбокомбинат "Рассвет"" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным

имуществом по Республике Адыгея (далее - управление) о признании незаконным отказа в

переоформлении права бессрочного пользования на земельный участок площадью 5 234 013 кв. м

(кадастровый номер 01:05:33 05 002:5), расположенный по адресу: Республика Адыгея,

Тахтамукайский район, п. Супс, на право аренды и обязании заключить с обществом договор

долгосрочной аренды указанного земельного участка на 49 лет.


Решением от 25.03.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от

23.06.2010, заявление удовлетворено со ссылкой на наличие на испрашиваемом земельном участке

объектов недвижимости, принадлежащих обществу. Апелляционный суд указал. что Земельный

кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" не

содержат запрета на приобретение должником права аренды на земельный участок, принадлежащий

ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, а пункт 2 статьи 3 Федерального закона от

25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

предусматривает обязанность переоформить данное право на право собственности либо на право

аренды.


В кассационной жалобе управление просит отменить состоявшиеся судебные акты и принять по

делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных обществом требований. Заявитель

ссылается на то, что при приватизации унитарного предприятия рыбсовхоз "Рассвет" в состав

подлежащего приватизации имущественного комплекса были включены лишь объекты

недвижимости и земельный участок площадью 2,9904 га, необходимый для их использования. В

процессе приватизации из земельного участка, принадлежащего совхозу на праве постоянного

(бессрочного) пользования, образовалось два участка: площадью 2,9904 га (кадастровый номер

01:05:33 05 002:4, занятый объектами недвижимости), и площадью 523,4 га (кадастровый номер

01:05:33 05 002:5, занятый водными объектами - прудами). Пруды в состав приватизируемого

имущества не включены, гидросооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке,

переданы обществу на ответственное хранение по договору. Определением Арбитражного суда

Республики Адыгея от 11.06.2008 по делу N А01-Б-22/08-1 в отношении общества "Рассвет" введено


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


конкурсное производство, что исключает возможность как аренды спорного участка, так и

исполнение договора хранения. Федеральным агентством по управлению государственным

имуществом признано нецелесообразным предоставлять федеральный участок обществу,

находящемуся в процедуре банкротства.


В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий общества просит оставить

судебные акты без изменения, указывая, что выводы суда соответствуют фактическим

обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.


В судебном заседании представители сторон поддержали доводы, изложенные в кассационной

жалобе и отзыве.

Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд

Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению по

следующим основаниям.


Как видно из материалов дела, заявление общества основано на утверждении, что оно является

универсальным правопреемником государственного предприятия Рыбсовхоз "Рассвет", в свою

очередь созданного в процессе реорганизации совхоза "Октябрьский".


Совхозу "Октябрьский" в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный

участок площадью 572 га, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п.

Супс, что подтверждено государственным актом на право пользования землей от 18.01.1974.


Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 11.06.2008 по делу NА01-Б-222/08-1

общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное

производство сроком на 1 год, определениями суда от 29.06.2009, 11.09.2009 по указанному делу срок

конкурсного производства продлен (т. 1 л. д. 7 - 17).


03.08.2009 и 14.10.2009 конкурсный управляющий обратился к управлению с заявлением о

переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым

номером 01:05:33 05 002:0005 площадью 5 234 013 кв. м (далее - 523, 4га) на право аренды на 49 лет

(т. 1 л. д. 58 - 60).


Посчитав отказ управления в предоставлении земельного участка незаконным, общество

обратилось в арбитражный суд с заявлением в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации


Суд первой инстанции при рассмотрении дела исходил из целостности первоначально

выделенного совхозу земельного участка площадью 5 72 га, ссылаясь на наличие на нем объектов

недвижимости общества.


Между тем общество не ставило вопрос о передаче ему в аренду земельного участка площадью 5

72га, поскольку участок разделен на два самостоятельных. При создании ОАО "Рыбсовхоз "Рассвет""

для эксплуатации приватизируемых объектов недвижимости был сформирован земельный участок

площадью 2,99 га, который получен обществом, что не оспаривается.


Участок площадью 523,4 га занят не вошедшими в план приватизации прудами, дорогами,

дамбой, каналами (гидросооружения). Относительно возможности заключения в отношении этого

участка долгосрочного договора аренды возник спор.


В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской

Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых

вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для

удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


незаконными решений и действий (бездействия) органов местного самоуправления необходимо

наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также

нарушение прав и законных интересов заявителя.


Судебные акты не содержат мотивированных выводов о нарушении прав общества.


На основании пункта 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия

конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную

массу.


При рассмотрении дела суды не дали оценку доказательствам разделения первоначального

земельного участка на два объекта недвижимости; не выяснили наличие либо отсутствие на

испрашиваемом обществом в аренду участке площадью 523,4 га объектов недвижимости,

принадлежащих заявителю; не дали оценку договору ответственного хранения и пользования

федеральным имуществом от 18.02.2005, заключенному обществом с управлением, в то время как

указанное имущество расположено на спорном участке. Не исследован вопрос о принадлежности

обществу гидросооружений на земельном участке площадью 523,4 га, не оценена возможность

включения в конкурсную массу как расположенных на земельном участке водных объектов и

гидросооружений, так и права пользования землей, неразрывно связанной с указанными объектами.

Судами также не выяснено, на каком праве общество использует как земельный участок площадью

523,4 га, так и водные объекты на нем.


В связи с тем, что в суде кассационной инстанции невозможно исследование доказательств,

судебные акты подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд

Республики Адыгея.


Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа


постановил:


решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 25.03.2010 и постановление Пятнадцатого

арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по делу N А01-2276/2009 отменить. Дело

направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Адыгея.


Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.


Председательствующий


Л.Н.ПЛОТНИКОВА


Судьи


Е.И.АФОНИНА


Е.В.УЛЬКО


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.

Похожие:

Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 10 сентября 2008 г. N ф08-4722/2008
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в отсутствие в судебном заседании
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление арбитражного суда кассационной инстанции
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление арбитражного суда кассационной инстанции
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии представителя от истца
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление арбитражного суда кассационной инстанции
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 27 августа 2003 г. N ф08-3189/03-1205А
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-западного округа постановление от 1 февраля 2010 г по делу n а56-41242/2009
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-западного округа постановление от 25 января 2011 г по делу n а13-8167/2010
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconРешением от 23. 12. 2009 суд привлек общество к административной ответственности по части 2
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление арбитражного суда кассационной инстанции
Скат на решение от 19. 07. 2006 и постановление апелляционной инстанции от 04. 12. 2006
Федеральный арбитражный суд северо-кавказского округа постановление от 1 сентября 2010 г по делу n а01-2276/2009 iconФедеральный арбитражный суд центрального округа постановление от 9 сентября 2009 г по делу n а09-2963/2009
Коммерческий акционерный банк "Бежица-банк" открытое акционерное общество (далее Банк)
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница