Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7




НазваниеГрадостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7
страница1/4
Дата04.09.2012
Размер0.81 Mb.
ТипДокументы
  1   2   3   4
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 сентября 2007 г. N 1574


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННЫХ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


На основании статьи 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемые временные региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Глава Администрации

Волгоградской области

Н.К.МАКСЮТА


Утверждены

Постановлением

Главы Администрации

Волгоградской области

от 5 сентября 2007 г. N 1574


ВРЕМЕННЫЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


1. Общие положения


1.1. Временные региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области (далее именуются - нормы) - нормативный документ Волгоградской области в сфере градостроительного проектирования.

1.2. Нормы являются основанием для разработки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчетных показателей, установленных в нормах.

1.3. Нормы применяются при разработке, согласовании, экспертизе документации по планировке территории городских и сельских поселений, застройке и реконструкции кварталов жилищно-гражданского строительства, при рассмотрении на публичных слушаниях, для контроля и решения спорных вопросов в области градостроительной деятельности в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Волгоградской области.


2. Нормативные ссылки


2.1. В нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ГОСТ Р 22.1.12-2005 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования";

СНиП 2.01.02-85 <*> "Противопожарные нормы (в части классификации зданий по степени огнестойкости)";

СНиП 23.01.57-85 "Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта";

СНиП II-11-77 <*> "Защитные сооружения гражданской обороны";

СНиП 2.01.15-90 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования";

СП 11-113-2002 "Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений";

СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны";

СНиП 2.01.53-84 "Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства";

СНиП 2.07.01-89 <*> "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

СНиП 2.08.02-89 <*> "Общественные здания и сооружения";

СНиП 2.11.03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы";

СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СНиП 21-01-97 <*> "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

СНиП 21-02-99 <*> "Стоянки автомобилей";

СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";

СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения";

СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

СНиП II-89-80 <*> "Генеральные планы промышленных предприятий";

СНиП II-97-76 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий";

НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны";

НПБ 201-96 "Пожарная охрана предприятий. Общие требования";

НВБ 03-93 "Порядок согласования с органами государственного пожарного надзора Российской Федерации проектно-сметной документации на строительство";

НПБ 111-98 "Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности";

СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства";

СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований";

СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах";

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

ВСН 62-91 <*> "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (в части требований к специализированным зданиям)";

СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов";

СП 2.3.6.1079-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья";

СП 2.4.990-00 "Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

СП 4076-86 "Санитарные правила устройства, оборудования, содержания и режима специальных общеобразовательных школ-интернатов для детей, имеющих недостатки в физическом и умственном развитии";

СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям";

СанПиН 2.1.3.1375-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров";

СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий";

СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ";

СанПиН 2.4.1.1249-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений";

СанПиН 2.4.2.1178-02 "Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях";

СанПиН 2.4.3.1186-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования";

СанПиН 2.4.4.1251-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)";

СанПиН 42-128-4690-88 "Содержание территории населенных мест".


3. Термины и определения


3.1. В нормах применены следующие термины с соответствующими определениями:

градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

застройка - совокупность (комплекс) капитальных зданий и сооружений на земельном участке (территории) или возведение на земельном участке или территории зданий, сооружений;

процент застройки - отношение площади земельного участка, занятой зданиями и сооружениями, к площади всего участка;

плотность застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади всего участка;

красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее именуются - линейные объекты);

желтые линии - зона возможного распространения завала при обрушении здания;

линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка;

территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;

проект межевания территории - документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;

блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок, или состоящее из пристроенных друг к другу автономных жилых блоков;

индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий одноквартирный малоэтажный (до 3 этажей включительно) жилой дом с участком, постройками для подсобного хозяйства, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей.


4. Общая организация территорий городских и сельских

населенных пунктов. Пространственная организация

территории Волгоградской области


4.1. Пространственная организация территории Волгоградской области осуществляется на основе схем территориального планирования Волгоградской области, других документов территориального планирования Волгоградской области.

При территориальном планировании, планировке и застройке территорий городских и сельских населенных пунктов Волгоградской области необходимо учитывать особенности расселения, административно-территориальную организацию и назначение территорий Волгоградской области с выделением особо охраняемых природных территорий, земель рекреационного, историко-культурного назначения, сельскохозяйственного назначения, а также лесного и водного фонда и других территорий.

4.2. При определении перспектив развития в генеральных планах городских и сельских населенных пунктов необходимо исходить из учета:

численности населения на прогнозируемый период;

местоположения населенного пункта в системе расселения Волгоградской области;

производственной специализации и роли населенного пункта в системе формируемых центров обслуживания населения (местного, районного и межрайонного уровней);

историко-культурного значения населенного пункта.

4.3. Городские и сельские населенные пункты Волгоградской области в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.


Таблица 1


┌───────────┬────────────────────────────────────────────────────┐

│ Группы │ Население (тыс. человек) │

│населенных ├──────────────────────┬─────────────────────────────┤

│ пунктов │ в городах │в сельских населенных пунктах│

├───────────┼──────────────────────┼─────────────────────────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │

└───────────┴──────────────────────┴─────────────────────────────┘

Крупнейшие свыше 1000,0 -

Крупные свыше 250,0 до 500,0 свыше 3,0 до 5,0

Большие свыше 100,0 до 250,0 свыше 1,0 до 3,0

Средние свыше 50,0 до 100,0 свыше 0,2 до 1,0

Малые свыше 5,0 до 50,0 свыше 0,05 до 0,2

──────────────────────────────────────────────────────────────────


4.4. Регулирование градостроительной деятельности на территориях исторических поселений, поселений с особыми условиями жизнедеятельности (военные городки), земель лечебно-оздоровительных мест, зон с особыми условиями использования территорий устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

4.5. Подготовка генеральных планов городских и сельских населенных пунктов Волгоградской области осуществляется на основании результатов инженерных изысканий, технических регламентов, с учетом положений о территориальном планировании, принятых в схемах территориального планирования федерального, областного и районного уровней.

4.6. Общая потребность в территории для развития городских и сельских населенных пунктов, включая резервные территории, определяется генеральными планами городских и сельских населенных пунктов.

Порядок отвода земель для развития городских и сельских населенных пунктов, в том числе сельскохозяйственных земель, определяется действующим законодательством.

4.7. Выделение зон с особыми условиями использования территорий осуществляется на основе документов территориального планирования и специальных предпроектных исследований и проработок и является обязательным при разработке документов территориального планирования, генеральных планов и документации по планировке территорий.

4.8. Формирование земельных участков на застроенных территориях, не сформированных в установленном законодательством порядке, обремененных правами третьих лиц, осуществляется посредством градостроительной подготовки территорий (разработки проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков).

4.9. Определение соответствующей минимальной величины земельного участка под жилым домом в существующей застройке в случае отсутствия ранее утвержденного в установленном порядке проекта границ земельного участка производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах" и Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденными Приказом Минземстроя от 26 августа 1998 г. N 59 (СП 30-101-98).
  1   2   3   4

Похожие:

Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconПроектирования кемеровской области в соответствии с пунктом 3 статьи 7, частью 5 статьи 24 Градостроительного
В соответствии с пунктом 3 статьи 7, частью 5 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconПроектной документации и результатов инженерных изысканий (в ред. Постановления Правительства РФ от 17. 10. 2011 n 845) На основании статьи 50 Градостроительного
На основании статьи 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconСоликамского городского округа на основании статьи 32 Градостроительного
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-фз "Об общих принципах...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconРегиональные нормативы градостроительного проектирования «улично-дорожная сеть населенных пунктов рязанской области» (рнгп 10-2010) Общие положения
Рязанской области нормативный документ Рязанской области в сфере градостроительного проектирования транспортных систем при обустройстве...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconПланирования липецкой области на основании части 1 статьи 15 Градостроительного
Совета депутатов от 23 декабря 2004 г. N 734-пс "Об областной целевой программе "Разработка градостроительной документации о территориальном...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconРегиональные нормативы градостроительного проектирования «территории населенных пунктов рязанской области с особыми условиями использования» (рнгп 10-2010)
Рязанской области в сфере градостроительного проектирования территорий с особыми условиями использования, при обустройстве новых...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconАдминистрация чертковского района постановление 20. 07. 2011 №763 п. Чертково Об образовании избирательных участков На основании статьи 8 Областного
На основании статьи 8 Областного закона от 28. 12. 2005 года №429-зс «О выборах глав муниципальных образований в Ростовской области»...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconПроектирования комплексного благоустройства на территории города москвы на основании статьи 7 Градостроительного
Москвы", постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 2004 г. N 785-пп "О первоочередных мероприятиях по реализации Генеральной...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconАдминистративныйрегламен т предоставления Комитетом по образованию Администрации Волгоградской области государственной услуги: «Проведение аттестации педагогических и руководящих работников государственных и муниципальных образовательных учреждений Волгоградской области» Раздел I. Общие положения
«О проведении административной реформы в Волгоградской области в 2006 – 2010 годах», руководствуясь постановлением Главы Администрации...
Градостроительного проектирования волгоградской области на основании статьи 7 iconГрадостроительного проектирования города ханты-мансийска в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в соответствии со ст. 8, 24
Федерации, ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 Положения...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница