Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя»




НазваниеКонкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя»
страница4/4
Дата13.10.2012
Размер441 Kb.
ТипКонкурс
1   2   3   4

ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА


  1. Дополнения и изменения условий Договора, его продление и расторжение производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. п. 2.6 и 4.2 Договора. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и Договор, подписывается Арендодателем, Арендатором.

  2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора в судебном порядке:

  • при возникновении задолженности по внесению арендной платы за Имущество в течение трех месяцев подряд, независимо от последующего ее внесения;

  • если Арендатор не возместил расходов Арендодателя за коммунальные услуги и по содержанию арендованного Имущества в течение трех месяцев.

  1. Если срок Договора не определен или Договор возобновлен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе отказаться от Договора, уведомив об этом другую сторону не позднее, чем за месяц до срока, указанного в уведомлении.

  2. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

  3. Невыполнение условия п.п. 3.2.10, 3.2.11 является основанием для отказа Арендатору в заключение Договора аренды на новый срок.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


  1. При недостижении взаимоприемлемого решения, все споры по Договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

  2. Для контроля над целевым использованием Имущества Арендатор ежеквартально представляет Арендодателю отчеты о текущей деятельности (в том числе о финансовых, организационных и иных показателей) с подтверждающими документами. Под подтверждающими документами подразумевается бухгалтерская отчетность, внутренние приказы, положения, регламенты и прочая документация Арендатора не относящаяся к категории коммерческой тайны и позволяющая однозначно сделать вывод о достижении заявленных критериев. В случае если указанная информация относится к категории коммерческой тайны, стороны подписывают соглашение, возлагающее на Арендодателя ответственность за нецелевое использование полученной коммерческой информации.

  3. Арендодатель вправе направлять Арендатору разъяснительные запросы и требовать получение ответа и/или документов указанных в п. 5.2 Договора и иных документов, необходимых Арендодателю для контроля над исполнением Договора. При получении письменного запроса или иного документа, требующего официального ответа, предоставления документа Арендатор обязан в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения дать письменный ответ (или представить соответствующий документ и отправить его Арендодателю).

  4. Расчетный счет для перечисления арендной платы:

Расчетный счет 40603810002020000139 в ОАО «АК БАРС БАНК», г. Чистополь

Корр. счет 30101810000000000805, БИК – 049205805

Получатель: ГАУ «Бизнес-инкубатор г. Чистополя»

ИНН/КПП 1652016990 / 165201001

  1. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах: 1 экземпляр Собственнику и по 1 экземпляру Арендатору и Арендодателю.


Приложения:

1. Приложение № 1 – Планировка размещения арендуемого имущества.

2. Приложение № 2 – Расчет арендной платы.

3. Акт приема-передачи Имущества.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:


Арендодатель:

Государственное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор г.Чистополя»

422980, г. Чистополь, ул. Энгельса, д.127а

ИНН 1652016990 КПП 165201001

Расчетный счет 40603810002020000139 в ОАО «АК БАРС БАНК», г. Чистополь

Корр. счет 30101810000000000805

БИК – 049205805


Арендатор:


Юридический адрес

ИНН/КПП

Расчетный счет

Корр. счет

БИК


ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель:

Директор ГАУ «Бизнес-инкубатор г. Чистополя»

Максимов П.В.


________________________

м.п.

Арендатор:


________________________

м.п.



АКТ

приемки-передачи имущества


г. Чистополь « » 2010 г.


Государственное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор г. Чистополя», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Максимова Павла Владимировича, действующего на основании Устава по согласию Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, именуемого в дальнейшем «Собственник», в лице заместителя министра Демидова Сергея Анатольевича, действующего на основании Приказа № 111 от 20.04.2009г, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью « », именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:


      1. В связи с заключением Договора аренды имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления № от « » 2010 г. Арендодатель выдает Арендатору, а Арендатор принимает недвижимое имущество, состоящее из нежилых производственных помещений общей площадью площадь производственных помещений м2 и нежилых административных (офисных) помещений общей площадью м2, находящихся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: Россия, Республика Татарстан, г. Чистополь, ул. Энгельса, д. 127а в соответствии с Приложением № 1 к Договору.

      2. Арендодатель и Арендатор, подписывая настоящий акт, подтверждают отсутствие каких-либо претензий и разногласий, касающихся передаваемого недвижимого имущества.

      3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах.


Имущество сдал:

Арендодатель

Директор ГАУ «Бизнес- _______________________/Максимов П.В /

Инкубатор г. Чистополя»


Имущество принял:

Арендатор

_______________________/ /


Приложение № 2

К Договору аренды имущества


Номер Договора:

Дата Договора: «___»______2010 г.


Расчет арендной платы



Показатель

Показатель

Значение показателя

нормативная стоимость 1 м² аренды производственных помещений

Сн




нормативная стоимость 1 м² аренды административных помещений

Сн

870,00 рублей (без НДС)

площадь помещений (м²)

S

1,0

коэффициент престижности (жилая застр.)

К1

2,0

коэффициент использования площадей общего пользования

К2

1,25

коэффициент инфляции по состоянию на январь 2010 г.

Кинф1

Кинф1

размер арендной платы для арендаторов имущества бизнес-инкубатора в первый год аренды




40%

размер арендной платы для арендаторов имущества бизнес-инкубатора во второй год аренды




60%

размер арендной платы для арендаторов имущества бизнес-инкубатора в третий год аренды




100%


Формула расчета арендной платы:


Ар/пл год = Сн х S х К1 х К2 х Кк х Кинф1



Для производственных помещений:

Ар/пл.год = х1х2,0х1,25х1хКинф1 = 1 000,0хКинф1 руб./1 м² в год

Стоимость месячной аренды 1 м² производственных площадей =


Для административных (офисных) помещений:

Ар/пл.год = 870х1х2,0х1,25х1хКинф1 = 2175,0 руб./1 м² в год

Стоимость месячной аренды 1 м² административных (офисных) помещений = 181,25хКинф1 руб.






Размер арендной платы

Производственные помещения,

рублей без учета НДС за 1 м²

Административные помещения,

рублей без учета НДС

за 1 м²

Арендная плата для арендаторов имущества бизнес-инкубатора в первый год аренды

40%




72,5хКинф1

Арендная плата для арендаторов имущества бизнес-инкубатора во второй год аренды

60%




108,75*Кинф1

Арендная плата для арендаторов имущества бизнес-инкубатора в третий год аренды

100%




181,25хКинф1


Для производственных помещений Арендатора:

1-ый год аренды: хКинф1xY руб. в месяц

Y - размер производственных помещений Арендатора в кв.м.


Для административных (офисных) помещений Арендатора:

1-ый год аренды: 72,5хКинф1хZ руб. в месяц

Z - размер офисных помещений Арендатора в кв.м.


Всего арендная плата в месяц:

1-ый год аренды: 81,67хКинф1х


ПОДПИСИ СТОРОН


АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР



____________________________ П.В Максимов



_______________________ И.О. Фамилия












1   2   3   4

Похожие:

Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconПротокол заседания комиссии по подведению итогов приема заявок на участие в торгах на право заключения договора аренды областного государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за огоу нпо «Профессиональное училище №27»
Дп/п приказом областного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное...
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconО проведении аукциона №06/2012 по продаже недвижимого имущества, закреплённого за федеральным государственным автономным учреждением «Оздоровительный комплекс «Шереметьевский» на праве оперативного управления
«Шереметьевский» Управления делами Президента Российской Федерации (фгау «ок «Шереметьевский»), именуемое в дальнейшем Продавец,...
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация открытого
Открытого конкурса на право заключения договора страхования гражданской ответственности аэропортовой деятельности
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора
Заказчик – юридическое лицо, в интересах и за счет средств и для нужд которого осуществляется конкурс
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» icon«28» февраля
Областного государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за огоу нпо «профессиональное училище №27»
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в 2011 году, финансирование которого...
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг для нужд гаоу впо мгиит имени Ю. А. Сенкевича наименование открытого
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация открытого конкурса о праве заключения государственного контракта на выполнение работ по комплексу профилактических мероприятий, направленных
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения в 2009г договора подряда на разработку Рабочего проекта на капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: г.
Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
Конкурсная документация на проведение открытого Конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за гау «Бизнес-инкубатор г. Чистополя» iconКонкурсная документация открытого конкурса по отбору организации на право заключения договора по предоставлению кредитной линии с лимитом кредитования на цели пополнения оборотных средств открытого акционерно общества «выборгтеплоэнерго»
Открытого акционерно общества «выборгтеплоэнерго» в 2011-2012гг (лимит кредитования 50 000 000 рублей.)
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница