Венгерский квартал
Скачать 57.88 Kb.
|
 «Венгерский квартал» - кусочек Венгрии на территории Чувашии, серия крупнопанельных многоэтажных домов в престижном районе Новочебоксарска, второго по величине города республики. Свое название квартал получил в связи с тем, что кредит на строительство домов был предоставлен зарубежным партнером – венгерским банком «Райффайзенбанк». «Венгерский квартал» - первый совместный российско-венгерский проект в жилищном строительстве, для реализации которого привлечены кредитные линии иностранных коммерческих банков без суверенных гарантий. Строительство «Венгерского квартала» началось в 2004 году. На первом этапе в течение года были возведены два крупнопанельных дома общей площадью свыше 30 тыс. кв. метров. Для их строительства Ипотечная корпорация Чувашской Республики привлекла кредитные ресурсы венгерского отделения «Раффайзенбанка» в размере 5 млн. евро. Позиции: №18 и №19 Общее количество построенных квартир – 586 Общая площадь жилья – 31 908, 4 кв.м. Средняя цена продажи – 14 045 руб/кв.м. Дома в «Венгерском квартале» отличает удобная планировка квартир, широкие лестничные площадки в подъездах. Еще один плюс - квартиры малогабаритные и соответственно недорогие. Не случайно много квартир в двух первых домах «Венгерского квартала» приобретено по программе «Молодая семья» и по «социальной» ипотеке. Проект «Венгерский квартал» позиция 20 При строительстве позиции 20 принципиально новая схема реализации инвестиционно-строительного проекта будет использоваться при строительстве Венгерского квартала в Новочебоксарске.  Схема основана на привлечении зарубежных инвестиций, использовании зарубежного опыта строительного производства и механизма ипотечного жилищного кредитования по Стандартам АИЖК. Одним из ее главных преимуществ является возможность фиксировать стоимость жилья на протяжении всего этапа строительства, а привлечение недорогих зарубежных инвестиций позволит жителям республики приобрести квартиры в Венгерском квартале по ценам ниже рыночных. Это стало возможным благодаря соглашению о сотрудничестве, заключенному Ипотечной корпорацией Чувашской Республики, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и строительной компанией "ФОР-КЕР-ЕП" (Венгрия). В рамках соглашения АИЖК будет осуществлять рефинансирование ипотечных займов, предоставленных Ипотечной корпорацией ЧР жителям Чувашии, Венгерская корпорация "ФОР-КЕР-ЕП" выступит в качестве генерального подрядчика, а Ипотечная корпорация Чувашской Республики, выполняя функции заказчика, обеспечит подготовку пакета разрешительной и проектно-сметной документации, а также инженерную подготовку земельного участка для строительства. Кроме того, к сфере ответственности корпорации относятся: реализация построенного жилья с использованием механизмов ипотечного жилищного кредитования по Стандартам АИЖК и обеспечение технического надзора. На основе полученного опыта стороны выработают предложения и рекомендации по совершенствованию нормативно-правовой базы, регулирующей отношения в сферах строительства, недвижимости и ипотечного жилищного кредитования, в том числе и подготовку территорий под застройку с последующим их освоением. Внедрение инновационной схемы реализации инвестиционно-строительного проекта на территории Чувашии - это свидетельство активной политики Правительства республики, позволяющей цивилизованными методами влиять на ценообразование в сфере жилищного строительства через уполномоченные структуры. Сдача 10-ти этажного 446-ти квартирного жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания по адресу: Чувашская Республика, второго градостроительного комплекса III«А» микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарска планируется в III квартале 2008 года. В течение короткого срока более 400 семей будут обеспечены доступным и комфортным жильем. Большую помощь в реализации этого проекта Чувашской Республике оказывают депутаты фракции «Единая Россия» в Государственной Думе РФ.
|
Отопление
