Финансовая аренда как форма инвестиций




Скачать 321.24 Kb.
НазваниеФинансовая аренда как форма инвестиций
страница2/2
Дата15.03.2013
Размер321.24 Kb.
ТипАвтореферат
1   2
Глава третья посвящена исследованию инвестиционных преимуществ финансовой аренды.

Важное значение для исследования инвестиционной природы лизингового правоотношения является исследование вопроса о лизинговых платежах, которые исследуются в первом параграфе. Договор лизинга предусматривает платность предоставления лизингодателем лизингополучателю предмета лизинга.

Лизинговые платежи содержат следы инвестиционной составляющей, поскольку платежи представляют собой форму возврата инвестиций. Они включают в себя не только стоимость лизингового оборудования, но и проценты, выплаченные по кредитам и другие суммы.

Однако, несмотря на то, что цена договора является одним из существенных условий договора, нормы ГК РФ, посвященные финансовой аренде, не содержат положений о лизинговых платежах. Для их определения необходимо руководствоваться ст. 614 ГК РФ, в которой речь идет об арендных платежах. Вместе с тем, арендная плата не включает в себя тех составляющих, которые характеризуют финансовую аренду как форму осуществления инвестиций. Исходя из этого, в работе обосновывается неправомерность применения положений ст. 614 ГК РФ для определения лизинговых платежей, и предлагается внести необходимые дополнения в ГК РФ, в части определения лизинговых платежей.

Лизинговые платежи составляют экономическую основу лизинга. Поскольку сумма затраченных инвестиций возмещается инвестору (лизингодателю) в составе лизинговых платежей.

Таким образом, лизинговые платежи существенно отличаются по своему содержанию от платежей по другим видам аренды. Поскольку лизинговые платежи включают не только стоимость лизингового оборудования, но также сумм процентов по привлеченным заемным капиталам, суммы страховых взносов, плату за дополнительные услуги (в первую очередь, вызванные необходимостью ремонта и содержания предмета лизинга, если эти расходы несет лизингодатель, суммы вознаграждения услуг лизингодателя, необходимые налоговые платежи и другие выплаты).

Однако, как следует из анализа договора финансовой аренды, вопрос установления цены в договоре финансовой аренды может вызывать определенные трудности на стадии его заключения. Поскольку на момент заключения договора финансовой аренды арендодатель не имеет имущества, которое является объектом лизинга. Между тем, стороны должны определить условие о цене договора – лизинговые платежи.

В работе предлагается вопрос о цене договора финансовой аренды решать дополнительным соглашением, уже, когда лизингодатель приобретет имущество (объект договора финансовой аренды) и понесет иные расходы, связанные с его приобретением.

Законодатель в целях развития финансовой аренды как одной из форм осуществления инвестиций определил ряд преимуществ, которыми могут воспользоваться участники лизингового правоотношения.

Налоговые преимущества это не только наиболее часто упоминаемые и активно используемые инструменты поддержки различных форм осуществления инвестиций, но и наиболее дискуссионный ее инструмент.

В диссертации к налоговым преимуществам и иным освобождениям, сопряженным с налоговыми платежами отнесены:

особые режимы амортизационных отчислений;

предоставление налоговых «льгот» в целях создания благоприятных экономических условий.

В работе подробно рассматривается вопрос о названных преимуществах. Автор отказывается от использования термина «налоговые льготы», а склоняется к применению термина «особенности налогообложения», объясняя это тем, что Налоговый кодекс РФ не именует их таким образом. По существу речь идет о льготном режиме по сравнению с арендой.

Перечисленные преимущества еще раз указывают на инвестиционную природу правоотношений, возникающих из договора финансовой аренды.

Договор лизинга как одна из форм осуществления инвестиций находит все большее распространение в странах СНГ, поэтому в главе четвертой проводится сравнительно-правовой анализ законодательства стран СНГ в области регулирования такого вида инвестиционных правоотношений, которые возникают при реализации договора финансовой аренды.

В первом параграфе исследуется соотношение понятий «инвестиции (инвестиционная деятельность)» и «лизинг (лизинговая деятельность, лизинговые правоотношения)» по законодательству стран СНГ.

В работе отмечается, что термины «инвестиции (инвестиционная деятельность)» и «лизинг (лизинговая деятельность, лизинговые правоотношения)» относительно новые для законодательства стран СНГ. Их определения носят в достаточной степени унифицированный характер, что является следствием учета модельных законодательных актов при подготовке проектов национальных нормативных актов в рассматриваемой сфере.

Лизинг в странах СНГ постепенно принимает все более четкие организационные и правовые формы. Формируются необходимые законодательные, нормативные, методические, организационно-экономические предпосылки деятельности участников лизинговых правоотношений, однако правовое регулирование в странах участниках СНГ в каждой стране обладает своей спецификой.

В этих условиях сравнительный анализ нормативно-правового регулирования лизинговых отношений как одной из форм осуществления инвестиционной деятельности в странах СНГ является особо актуальным.

Второй параграф посвящен рассмотрению общего и особенного в правовом регулировании лизинговых правоотношений.

В большинстве из анализируемых стран законодательством устанавливаются специальные требования к договору лизинга. Причем договор лизинга должен отвечать хотя бы одному из таких требований. Среди таких требований выделяются следующие:

переход права собственности на предмет договора лизинга к лизингополучателю по окончании срока договора лизинга;

срок договора лизинга должен составлять большую часть срока экономической службы предмета лизинга;

стоимость лизинговых платежей составляет значительную часть стоимости предмета лизинга;

право выкупа предмета лизинга лизингополучателем по окончании срока договора лизинга;

предмет лизинга является основным средством.

Российское законодательство не содержит подобных требований. Это имеет большое значение для понимания договора финансовой аренды именно как одной из форм осуществления инвестиций.

Представляется, что целесообразно внести в законодательство Российской Федерации о лизинге соответствующие дополнения, касающиеся установления требований к договору финансовой аренды.

Результаты сравнительно-правового анализа отражены в виде таблиц в приложениях.

Как следует из проведенного анализа, законодательство о лизинге в странах СНГ уже в достаточной степени унифицировано. Это может быть связано также и с тем, что во многих странах это уже не первые законы (редакции законов) был накоплен большой опыт в правовом регулировании инвестиционной деятельности и ее различных форм.

В Заключении в обобщенном и систематизированном виде сформулированы основные выводы и предложения, к которым пришел автор в результате проведенного диссертационного исследования, а также сформулированы направления дальнейшего развития и совершенствования договора финансовой аренды.

Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах:

1) Кашеварова Ю.Н. Применение закона «О защите прав потребителей» к договорам инвестирования строительства жилья // Комментарий судебной практики. – М. 2004. Вып. 9. С. 63-72 (0, 4 п.л.)

2) Кашеварова Ю.Н. Форма осуществления инвестиционной деятельности // Комментарий судебно-арбитражной практики. – М. 2004. Вып. 11. С. 129-133 (0,2 п.л.).

3) Кашеварова Ю.Н. Спор об обложении налогом на добавленную стоимость инвестиционной деятельности лизингодателя по приобретению оборудования по договору лизинга // Комментарий судебно-арбитражной практики. – М. 2005. Вып. 12. С. 139-143 (0,2 п.л.).

4) Кашеварова Ю.Н. Договор лизинга недвижимости является заключенным с момента государственной регистрации // Комментарий судебно-арбитражной практики. – М. 2007. Вып. 14. С. 70-77 (0,28 п.л.).

5) Кашеварова Ю.Н. Инвестиционные отличия страхования предмета финансовой аренды и предпринимательских рисков по законодательству стран СНГ // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения. 2008. № 2. С. 46-50 (0,5 п.л.).

6) Кашеварова Ю.Н. Договор лизинга как один из видов инвестиционных договоров // Раздел в монографии «Договоры в предпринимательской деятельности» Под ред. Т.Л. Левшиной и Е.А. Павлодского. – М.: Статут, 2008. С. 184-233. (2 п.л.).


1 В работе термины «финансовая аренда», «лизинг» используются как синонимы.

2 Основатель Panasonic.

3 Цит. по http://www.euroleasing.ru/?dir=about&subdir=10&article=3.

1   2

Похожие:

Финансовая аренда как форма инвестиций iconОД. Общеобразовательная подготовка
Форма владения, пользования (собственность, оперативное управление, аренда, и т п.)
Финансовая аренда как форма инвестиций iconКурсовая работа по дисциплине «Теория инвестиций» на тему: «Финансовая инженерия в управлении рисками»
Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего профессионального образования
Финансовая аренда как форма инвестиций iconКонтрольная работа По дисциплине: «Экономическая оценка инвестиций»
Охватываются сроком окупаемости, рассматриваются как покрытие инвестиций, остальные поступления считаются чистым доходом и на них...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconКак форма учебного проектирования москва 2012 удк 372. 851 (075)
В пособии представлены: практикум в области математического образования как форма учебного проектирования для развития интеллектуальных...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconКорейско-российский инвестиционный форум
Цель Форума – достижение сбалансированности взаимных инвестиций и создание новой модели инвестиционного сотрудничества путем активизации...
Финансовая аренда как форма инвестиций icon1. Методы финансирования инвестиционных проектов Значение инвестиций в современной экономике. Определение инвестиций. Безопасность и защита инвестиций. Развитие аналитических и информационных центров по изучению характеристик ин
Целью дисциплины является формирование у слушателей необходимого объема знаний, практических навыков для проведения работ по иностранным...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconИстория
Оэср создано достаточное количество институтов и средств по применению регуляторной политики. Так же как и другие виды правительственной...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconА. И. Субетто, Г. М. Иманов Образовательное общество как форма реализации стратегии
А. И. Субетто, Г. М. Иманов. Образовательное общество как форма реализации стратегии развития образования в XXI веке (Научная монография)...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconФинансовая отчетность и отчет независимых аудиторов Юнибанк закрытое акционерное общество 31 декабря 2006
Мы провели аудит в соответствии с международными стандартами аудита. Согласно данным стандартам аудитор должен следовать требованиям...
Финансовая аренда как форма инвестиций iconКачество нефти как товарный продукт
Анализ пространственной дифференциации параметров качества нефтей в целях оценки эффективности инвестиций
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница