Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров




Скачать 143.83 Kb.
НазваниеТехническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров
Дата07.03.2013
Размер143.83 Kb.
ТипТехническое задание
УТВЕРЖДАЮ


Глава администрации

Центрального района

Санкт-Петербурга

___________ М.Д. Щербакова

«06» апреля 2012 г.


ТОМ 3


ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ


для проведения ОТКРЫТОГО конкурса

на право заключения договоров

На выполнение РАБОТ

по капитальному ремонту и реставрации

фасадов МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМов

ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА САНКТ-Петербурга в 2012 году


Согласовано:

Директор государственного казенного

учреждения «Жилищное агентство

Центрального района Санкт-Петербурга»


______________Квасницина Т.М.


Раздел 1. Общие требования

1. Предмет конкурса, начальная (максимальная) цена договора


1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов Центрального района Санкт-Петербурга, финансируемого с использованием субсидий.

2. Лимит финансирования выполнения работ по проведению капитального ремонта объекта конкурса 70 349 762,94 руб.

Таблица № 1



Лота

Адрес

Лимит финансирования (руб.)

За счет средств бюджета Санкт-Петербурга (руб.)

Средства ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений (руб.)

ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района»

1

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: Лиговский пр. д. 80 литер А

4 809 548,73

4 569 071,29

240 477,44

2

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: ул. Стремянная д. 11 литера А

9 437 356,00

8 965 488,20

471 867,80

3

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: ул. Рубинштейна д. 7/4, литера Б

7 800 000,00

7 410 000,00

390 000,00

4

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: ул. Достоевского д. 2/5 литера А

8 580 000,00

8 151 000,00

429 000,00

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района»

5

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: 3 Советская ул. д. 14, литера Б

1 109 689,63

1 054 205,14

55 484,49

6

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: 5 Советская ул. д. 16 литера А

2 874 672,15

2 730 938,54

143 733,61

7

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: 9 Советская ул. д. 24 литера А

1 480 705,31

1 406 670,04

74 035,27

8

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: Дегтярный пер. д. 22, литера В,Г,Д

3 072 654,81

2 919 022,06

153 632,75

9

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: Захарьевская ул. д. 16 литера А

5 964 000,00

5 665 800,00

298 200,00

10

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: Херсонская ул. д. 2/9 литера А

12 688 807,31

12 054 366,94

634 440,37

11

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: ул. Рубинштейна д. 40/11, литера А

6 630 829,00

6 299 287,55

331 541,45

12

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада по адресу: 7 Советская ул. д. 24, литера А

5 901 500,00

5 606 425,00

295 075,00

Всего:

70 349 762,94









3. Коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности продукции и услуг (ОКДП) соответствующие предмету конкурса 4540293 «Окраска фасадов», 4560205 «Реставрация памятников архитектуры», 4540232 «Штукатурка поверхностей фасадов по камню и бетону».


2. Цели и правовое основание для выполнения работ

1. Целью данной закупки является: обеспечение нормальной жизнедеятельности граждан в жилых домах по адресам, указанным в Таблице № 1.

2. «Уточненный перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Адресной уточненной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в 2012 году по Центральному району Санкт-Петербурга» (целевая статья 3500899).

3. Источник финансирования

- средства в форме субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в пределах средств, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 26.10.2011 № 658-120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» (целевая статья 3500899), составляющие 95% от общей стоимости работ по договору;

- средства Заказчика в размере, утвержденном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (объекте) и на момент заключения Договора составляющем 5 (пять) % от общей стоимости работ по Договору.


4. Форма, сроки и порядок оплаты работ

1. Оплата осуществляется в безналичной форме в соответствии с утвержденными ассигнованиями.

2. Сроки и порядок оплаты: осуществляется в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетом, счетом-фактурой и актом по форме КС-2 и справкой по форме КС 3, подписанными Заказчиком, Подрядчиком.


5. Место, условия и сроки (периоды)

выполнения работ


1. Работы по капитальному ремонту фасадов выполняются по адресам, указанным в Таблице № 1.

2. Срок предоставления гарантии качества работ: не менее 36 календарных месяцев.

3. Сроки (периоды) выполнения работ:

не более 13 недель;

Сроки выполнения работ определяются в соответствии с нормами продолжительности капитального ремонта.

Датой окончания выполнения работ на объекте считается дата подписания акта о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.


6. Порядок формирования цены договора (цены лота)


1. Начальная (максимальная) цена договора формируется на основании стоимости выполнения работ на объекте, определенной ««Уточненным перечнем многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Адресной уточненной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в 2012 году по Центральному району Санкт-Петербурга» (целевая статья 3500899).

Стоимость выполнения работ на объекте определяется на основании смет на капитальный ремонт и реставрацию фасадов, представленных в Приложении № 1 к техническому заданию.

Сметы составлены с использованием территориальных сметных нормативов, включенных в состав редакции ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 1.1», введенной в действие с 01.10.2008 письмом Комитета экономического развития промышленной политики и торговли от 04.09.2008 № 08/14866.

2. Начальная (максимальная) цена договора формируется участником на основе прилагаемой заказчиком сметы (Приложение № 1 к техническому заданию) с учетом расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей.

3. Стоимость выполнения работ на объекте будет рассчитываться заказчиком как стоимость выполнения работ, указанная в Приложении № 1 к техническому заданию, уменьшенная на предложенное участником конкурса понижение относительно начальной (максимальной) цены.

4. В соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ ремонтно-реставрационные работы по сохранению объектов культурного наследия не облагаются налогом на добавленную стоимость (за исключением: работ, по обследованию балконов, стоимости приобретаемых материалов и при выполнении сопутствующих ремонтных работ).

Общая стоимость работ определяется с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%, в случае применения Участником общепринятой системы налогообложения.

5. Резерв средств на непредвиденные расходы расходуется подрядной организацией только по согласованию с заказчиком для возмещения непредвиденных объемов работ, потребность в которых может возникнуть в ходе выполнения договора.

Раздел 2. Требования к работам,

являющимся предметом конкурса


1. Требования к количественным характеристикам (объему) работ



  1. Объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования на объекте, определяется техническим заданием (пункт 3 раздела 2 технического задания), сметами (Приложение №1 к Тому 3).

  2. Все требования к количественным, качественным, техническим и прочим характеристикам работ, изложенные в настоящем разделе и локальных сметах Заказчика соответствуют заданию Комитета по градостроительству и архитектуре (для лотов № 1,5,7,8,10) и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (для лотов № 2,3,4,6,9,11,12). С указанными документами можно ознакомиться в отделе капитального ремонта и технического надзора ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга».

Сметы заказчика на выполнение работ по капитальному ремонту и реставрации фасадов составлены в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004. № 15/1 (МДС 81-35.2004).


2. Требования к качеству и безопасности работ



  1. Во время производства работ Подрядчик должен обеспечить соблюдение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды.

  2. Необходимо содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от строительного мусора, возникающего в результате выполнения работ и обеспечивать общий порядок на строительной площадке.

  3. Необходимо обеспечивать сохранность объекта вплоть до подписания документов, подтверждающих сдачу его в эксплуатацию.

4. Безопасность труда в строительстве должна отвечать требованиям СНиП 12-03-2001.

5. Работы производить под наблюдением архитектурного и технического надзора, с ведением специального журнала и выполнением трехстадийной фотофиксации до начала, во время и после окончания работ.


3. Требования к техническим характеристикам работ


При выполнении работ Подрядчиком должны соблюдаться требования нормативных документов: Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», СНиП от 23.07.2001 № 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве; СНиП от 04.12.1987 №3.04.01.87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; СНиП от 13.02.1997 №21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

Кроме того, следует руководствоваться перечнем нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации.

2. Основанием для производства ремонта, реставрации, окраски фасадов является наличие архитектурного задания, выданного Комитетом по градостроительству и архитектуре (для лотов № 1,5,7,8,10) и архитектурно-реставрационного задания, выданного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (для лотов № 2,3,4,6,9,11,12).

3. При ремонте фасадов зданий применять фасадную краску, отвечающую следующим характеристикам: высокого качества на силикатной основе, обладающую высокими защитно-декоративными свойствами при воздействии атмосферных факторов, устойчивостью к влиянию индустриальных газов. Краска должна содержать альгицидные и фунгицидные добавки, препятствующие поражению грибком и плесенью. Стойкая к загрязнению, обеспечивающая долговечность фасада. Быстросохнущая. Особостойкая к старению и истиранию. Не термапластичная, экологически чистая. Без неприятных запахов.

4. В случае, если участник предлагает использовать при выполнении работ технические (технологические) решения, а также материалы (комплектующие и оборудование), не предусмотренные локальной сметой Заказчика, то в течение 10 дней со дня подписания договора, он обязан согласовать данные технологические решения, а также материалы (комплектующие и оборудование) с Заказчиком и внести изменения в указанные документы за свой счет.

При невыполнении указанных требований Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с утвержденными в установленном порядке локальными сметами Заказчика.

5. Выполнение работ по капитальному ремонту лицевых и дворовых фасадов производить при обязательной установке лесов фасадных трубчатых системы Вишнева.

6. Осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений

7. При отрицательной температуре воздуха обязательно устанавливать теплоизоляционный слой из пленки с тепловым агрегатом (тепляки).

8. Обеспечить отсутствие доступа на рабочие леса в конце каждого рабочего дня (убирать лестницы на первый ярус лесов) в целях обеспечения безопасности жильцов и сохранности имущества. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта.

Вывесить банер с указанием:

- наименования заказчика;

- наименования и реквизитов подрядной организации, контактного телефона;

- сроков выполнения работ.

9. Защищать щитами и пленками не подлежащие окраске поверхности и (или) части зданий и сооружений: каменные или терразитовые цоколи и декор, поверхности, облицованные керамической плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;

10. Не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами.

11. За три рабочих дня до начала приемки скрытых работ Подрядчик письменно информирует об этом Заказчика и представителя Технического надзора.

12 Участник должен вести журнал производства работ и иметь сертификаты удостоверяющие качество применяемых материалов.


4. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные

с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ)


1. Приемка работ, выполненных Подрядчиком в полном объеме, осуществляется в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений, утвержденным Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ВСН 42-85(р), постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», технической документацией.

2. Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении работ по Договору за пять дней до готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию. Заказчик при получении уведомления организует и осуществляет приемку результата работ.

3. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки объекта недостатков в выполненной работе сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом и подписанный Заказчиком акт (перечень дефектов) подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору Заказчика. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в рекламационном акте, обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу. Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты неустойки, предусмотренной настоящим контрактом. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

4. Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают его эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

5. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата утверждения Акта приемочной комиссии.

6. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок.

7. Объект не считается принятым в эксплуатацию в случае, если акт о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов не подписан представителем Комитета по государственному контролю (для лотов № 1,5,7,8,10), Комитета по использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (для лотов № 2,3,4,6,9,11,12).

8. Риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, а также бремя его содержания переходят от Подрядчика к Заказчику с момента сдачи объекта в эксплуа­тацию, а в случае обнаружения в ходе приемки объекта недостатков - с момента устранения Подрядчиком всех выявленных недостатков согласно составленного сторонами или Заказчиком рекламационного акта.


Раздел 3. Требования сроку и (или) объему предоставления

гарантии качества работ


  1. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, с даты подписания Акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией Объекта, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей и неправильной эксплуатации.

2. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по настоящему договору работ или материалов, не соответствует требованиям технической документации и СНиП; работы выполнены Подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работы; с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, ответственный представитель Заказчика должен письменно заявить о них Подрядчику, с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения этих недостатков.

3. Действие гарантийного срока прерывается на время, со дня письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков до письменного уведомления Подрядчика об их устранении.


Раздел 4. Перечень приложений к тому 3, являющихся

его неотъемлемой частью


  1. Приложение № 1 – локальные сметы Заказчика.







Похожие:

Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТехническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров
Предметом настоящего конкурса является право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту и реставрации фасадов...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договоров на выполнение работ по изготовлению проектно-сметной документации на замену лифтового оборудования
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТом 3 конкурсной документациии для проведения открытого конкурса
Предметом настоящего конкурса является право заключения договоров на выполнение работ по ремонту и замене лифтового оборудования...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТехническое задание согласовано
Предметом настоящего конкурса является право заключения Договоров на выполнение работ по проведению капитального ремонта и реставрации...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТом 4 конкурсной документации для проведения открытого конкурса
На право заключения договоров на изготовление проектно-сметной документации узлов присоединения индивидуальных тепловых пунктов с...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договоров на выполнение работ по полному техническому освидетельствованию лифтов после ремонта или замены лифтового...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconО проведении открытого аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию средств наружной рекламы в г. Чебоксары
Утвердить документацию на проведение открытого аукциона №3 на право заключения договоров на установку и эксплуатацию средств наружной...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТом 3 конкурсной документациии для проведения открытого конкурса
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора на выполнение работ по ремонту лифтового оборудования в многоквартирном...
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconТехническое задание на проведение открытого запроса предложений предмет: право заключения договора на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: Реконструкция
Перечень технических документов, предоставляемых Участниками в составе заявок открытого запроса предложений
Техническое задание для проведения открытого конкурса на право заключения договоров iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса
На право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в 2011 году, финансирование которого...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница