Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области




НазваниеПриказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области
страница1/8
Дата28.11.2012
Размер1.59 Mb.
ТипДокументы
  1   2   3   4   5   6   7   8
КОМИТЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРИКАЗ


от 12 марта 2010 г. N 11


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОЗДАНИЮ


ТЕХНОПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


Во исполнение поручений Губернатора о создании на территории Ленинградской области

технопарков для размещения предприятий малого и среднего бизнеса приказываю:


1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по созданию на территории

Ленинградской области технопарков для размещения предприятий малого и среднего бизнеса в

составе:


1.1. Типовой проект постановления администрации муниципального района о создании

технопарка с приложениями:


- Положение о технопарке;


- Положение о проведении конкурса с целью определения управляющей компании по

реализации проекта создания технопарка;


- Положение о конкурсной комиссии, формируемой с целью определения управляющей

компании по реализации проекта создания технопарка.


1.2. Типовая конкурсная документация на проведение открытого конкурса с целью определения

управляющей компании по реализации проекта создания технопарка, включающая форму

инвестиционного договора с управляющей компанией.


2. Рекомендовать администрациям муниципальных районов Ленинградской области

использовать утвержденные пунктом 1 настоящего приказа Методические рекомендации и

включенные в них типовые документы при проведении работ по организации создания на

территории Ленинградской области технопарков для размещения предприятий малого и среднего

бизнеса.


3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.


Вице-губернатор Ленинградской области -


председатель комитета экономического развития


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


и инвестиционной деятельности


Г.В.Двас


УТВЕРЖДЕНЫ


приказом комитета


экономического развития


и инвестиционной деятельности


Ленинградской области


от 12.03.2010 N 11


АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


КОМИТЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ


ПО СОЗДАНИЮ ТЕХНОПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


2010 г.


Общие положения


Настоящие методические рекомендации разработаны в целях унификации подхода к созданию

на территории Ленинградской области технопарков для размещения предприятий малого и среднего

бизнеса.


Технопарки создаются на землях муниципальной или не разграниченной государственной

собственности, свободных от прав третьих лиц.


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Рекомендуемая площадь территории технопарка составляет 4-12 га.


Преимущество должно отдаваться территориям, обеспечение которых транспортной и

инженерной инфраструктурой потребует минимальных вложений.


Территория технопарка должна размещаться в местах, где имеется спрос на транспортно- и

инженернообеспеченные площадки для размещения предприятий малого бизнеса.


АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ


"____________ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от ___ _______ 2010 года N _____


О СОЗДАНИИ ТЕХНОПАРКА "__________" НА ТЕРРИТОРИИ


___________ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


В целях развития промышленного потенциала муниципального образования ___________

муниципальный район Ленинградской области администрация МО "__________ муниципального

района"


ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Создать на территории муниципального образования _____________ муниципальный район

Ленинградской области технопарк "_______________".


2. Включить в состав технопарка "______________" земельные участки, расположенные в

муниципальном образовании "___________ муниципальный район" Ленинградской области, по

перечню согласно приложению 1 ориентировочной площадью _________ кв. м.


3. Определить _______________ уполномоченным органом администрации ________

муниципального района, обеспечивающим организацию функционирования и координацию

деятельности в технопарке "___________".


4. Утвердить:


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


1) Положение о технопарке "___________" согласно приложению 2;


2) Положение о проведении конкурса с целью определения управляющей компании по

реализации проекта создания технопарка "___________" согласно приложению 3;


3) Положение о конкурсной комиссии, формируемой с целью определения управляющей

компании по реализации проекта создания технопарка "_________", согласно приложению 4.


5. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.


Глава администрации


____________________


Приложение 1


к постановлению администрации


МО "_____________________


муниципальный район


Ленинградской области"


от ___ _________ 2010 г. N __


ПЕРЕЧЕНЬ


ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ


_______________ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,


ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ ТЕХНОПАРКА "__________________"


N Описание границ       Ориентировочная Категория земель  

земельного участка     площадь, кв. м 



...

...

ИТОГО                      


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Приложение 2


к постановлению администрации


МО "_____________________


муниципальный район


Ленинградской области"


от ___ _________ 2010 г. N ___


ПОЛОЖЕНИЕ


О ТЕХНОПАРКЕ "_______________"


Положение о технопарке "_____________" (далее - Положение) определяет цели создания

технопарка "_____________" на территории муниципального района Ленинградской области (далее -

Технопарк), его правовое регулирование, порядок создания, взаимоотношения сторон в части

обеспечения организации и осуществления контроля функционирования, а также устанавливает

ограничения по видам разрешенной деятельности на территории Технопарка.


Глава 1. Термины, используемые в настоящем Положении


В настоящем Положении применяются следующие понятия и термины:


1. Технопарк - часть территории _____________ муниципального района Ленинградской

области в пределах установленных администрацией _____________ муниципального района границ,

со всеми объектами инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, которые

необходимы для размещения и нормального функционирования различных производств (центров,

подразделений и т.п.) в сфере промышленности, логистики, инноваций и оказания сопутствующих

услуг, ориентированных на использование единой инфраструктуры <1>.


    2. Уполномоченный орган -

____________________________________________,


                              (наименование органа местного

самоуправления)


являющийся организатором конкурса с целью определения управляющей 


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


компании


по реализации проекта создания технопарка "_______________",

обеспечивающий


организацию функционирования и координацию деятельности в Технопарке.


3. Управляющая компания - юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель,

заключившие в установленном порядке с уполномоченным органом инвестиционный договор,

осуществляющие деятельность по обеспечению функционирования и управлению Технопарком.


4. Участник - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, принявшие

инвестиционное решение о размещении объекта капитального строительства, заключившее договор

аренды земельных участков и осуществляющее промышленно-производственную деятельность

и(или) оказывающее сопутствующие услуги на территории Технопарка.


5. Конкурс - конкурс, проводимый конкурсной комиссией с целью определения управляющей

компании по реализации проекта создания Технопарка.


6. Концепция - документ, разработанный участником конкурса в соответствии с конкурсной

документацией и предоставляемый им в конкурсную комиссию, содержащий технико-экономическое

обоснование, финансовые расчеты и другие показатели реализации инвестиционного проекта

создания Технопарка.


7. Инвестиционный проект - совокупность мероприятий, осуществляемых уполномоченным

органом и управляющей компанией, направленных на создание, обеспечение функционирования и

управление Технопарком.


8. Инженерно-техническая инфраструктура - объекты транспортной инфраструктуры, систем и

объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоочистки и

водоотведения, иные объекты инфраструктуры и благоустройства территорий общего пользования на

территории Технопарка.


9. Инвестиционный договор - договор, заключаемый между уполномоченным органом и

победителем конкурса с целью реализации инвестиционного проекта, предметом которого является

разработка проекта планировки и проекта межевания в соответствии с концепцией, утверждение

проекта планировки и проекта межевания, подготовка градостроительных планов земельных

участков Технопарка в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,

проведение землеустроительных работ, постановка на государственный кадастровый учет

сформированных земельных участков Технопарка в соответствии с документацией по планировке

территории, а также проектирование и строительство объектов инженерно-технической

инфраструктуры, привлечение участников, обеспечение функционирования и управление

Технопарком.


10. Промышленно-производственная деятельность - производство и(или) переработка товаров

(продукции) и их реализация, а также оказание сопутствующих услуг.


Глава 2. Цель создания и правовое регулирование функционирования Технопарка


11. Технопарк создается в целях:


- развития промышленности в ___________ муниципальном районе Ленинградской области;


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


- увеличения ежегодного темпа роста инвестиций в основной капитал путем удовлетворения

спроса инвесторов на земельные участки со всеми элементами инженерной, транспортной, деловой

и социальной инфраструктуры;


- стимулирования инвестиционной деятельности отечественных и иностранных инвесторов;


- создания высокотехнологичных производств и освоения новых технологий;


- повышения эффективности использования территории и других ресурсов субъектами

промышленной деятельности;


- сохранения и привлечения высококвалифицированных кадров, создания новых рабочих мест;


- увеличения объемов продаж изделий промышленности отечественного и совместного

производства, обеспечивающих эффективное использование производственного потенциала.


12. Правовое регулирование создания, развития и функционирования Технопарка

осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом

Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом

Российской Федерации, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами

Российской Федерации, Ленинградской области и ____________ муниципального района.


Глава 3. Порядок создания Технопарка


13. Создание Технопарка осуществляется поэтапно в следующей последовательности:


1) уполномоченным органом с участием органов местного самоуправления ___________

муниципального района, муниципального поселения, на территории которого создается Технопарк,

органов исполнительной власти Ленинградской области, с целью проведения конкурса формируется

конкурсная комиссия, которая руководствуется в своей деятельности Положением о конкурсной

комиссии, формируемой с целью определения управляющей компании по реализации проекта

создания технопарка "___________" (далее - Конкурсная комиссия);


2) уполномоченный орган объявляет и проводит конкурс в соответствии с Положением о

проведении конкурса с целью определения управляющей компании по реализации проекта создания

Технопарка "___________";


3) по результатам конкурса уполномоченный орган заключает с управляющей компанией

инвестиционный договор;


4) по условиям инвестиционного договора управляющая компания осуществляет разработку в

соответствии с концепцией и утверждение администрацией ___________ муниципального района,

муниципального поселения на территории которого находится Технопарк, проекта планировки,

проекта межевания, градостроительных планов земельных участков Технопарка в соответствии с

Градостроительным кодексом Российской Федерации, проводит землеустроительные работы,

организует постановку на государственный кадастровый учет сформированных земельных участков

Технопарка, а также проектирование и строительство объектов инженерно-технической

инфраструктуры, привлечение участников, обеспечение функционирования и управление

Технопарком;


5) срок разработки и утверждения проектной документации - IV квартал 2010 года <2>;


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


6) управляющая компания обязуется осуществить страхование инвестиционных рисков в

размере привлекаемых инвестиций;


7) после утверждения документации по планировке территории Технопарка, разработанной

управляющей компанией, земельные участки Технопарка передаются управляющей компании в

аренду в соответствии с действующим законодательством;


8) срок строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры и введение их в

эксплуатацию - III квартал 2012 года <3>;


9) после утверждения документации по планировке территории Технопарка, разработанной

управляющей компанией, но не позднее срока завершения строительства и ввода в эксплуатацию

объектов инженерно-технической инфраструктуры уполномоченный орган совместно с управляющей

компанией проводит мероприятия, направленные на привлечение в Технопарк участников;


10) передача участникам прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков

Технопарка осуществляется управляющей компанией по согласованию с уполномоченным органом.


14. В целях оперативного решения вопросов, возникающих в процессе проектирования,

строительства и эксплуатации объектов Технопарка, уполномоченным органом может формироваться

межведомственная комиссия.


15. Финансирование проекта создания Технопарка из бюджета муниципального образования

____________ муниципальный район и/или областного бюджета Ленинградской области не

предусматривается. Все мероприятия, связанные с проектом создания, функционирования и развития

Технопарка, осуществляются за счет внебюджетных источников финансирования.


  1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconОб утверждении методических рекомендаций по исполнению муниципальными образованиями ленинградской области полномочий в сфере культуры в целях реализации Федерального
Фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями) и областного закона от 12 декабря...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconОб утверждении региональной программы "стимулирование развития жилищного строительства на территории ярославской области" на 2011 2015 годы
О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 2015 годы" и приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconПриказ от 21 марта 2007 г. N 61 об утверждении методических рекомендаций по проектированию разработки нефтяных и газонефтяных месторождений
Указом Президента РФ от 12. 05. 2008 n 724 Министерство природных ресурсов РФ преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconРаспоряжение «22» марта 2011 года №442-р Об организации экспертизы профессиональной деятельности
Ленинградской области от 28. 12. 2010 №354 «Об организации аттестации педагогических работников образовательных учреждений Ленинградской...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconПриказ от 11 февраля 2010 г. N 8-мпр об утверждении методических рекомендаций по установлению систем оплаты труда, отличных от единой тарифной сетки
Иркутской области, отличных от Единой тарифной сетки, руководствуясь Положением о министерстве экономического развития, труда, науки...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconПравила благоустройства и содержания территории землянского сельсовета общие положения
Рф от 27 декабря 2011 г. N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconОб утверждении программы правительства московской области по созданию промышленных округов на территории московской области на период до 2010 года
Московской области, сглаживания неравномерности экономического и социального развития муниципальных образований Московской области,...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconЛенинградской области в соответствии с Федеральным
Российской Федерации и в целях укрепления пожарной безопасности в жилищном фонде, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconПриказ от 28 марта 2007 г. N 97 об утверждении методических рекомендаций по определению технических требований к комплектам для защиты от воздействия электрической дуги
В целях обеспечения единства методических подходов к определению технических требований к комплектам для защиты от воздействия электрической...
Приказ от 12 марта 2010 г. N 11 об утверждении методических рекомендаций по созданию технопарков на территории ленинградской области iconПриказ от 9 сентября 2010 г. N 378 об утверждении списка конкретных объектов хозяйственной и иной деятельности по территории
В целях реализации пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31 марта
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib.znate.ru 2014
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница